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同济晶萃
售价待定
中国铁建·熙语
43112元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 泗泾
奉贤 西渡
楼盘地址
泗陈公路2118弄
扶兰路68弄3号
轨交线路
9号线佘山-步行485米m;号线主题乐园-步行1728米m;9号线洞泾-步行2659米m
5号线西渡-步行941米m
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
一房一价;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2022-07-12
2024-03-24
交房时间
-
2025-12-31
预售许可
松江房管(2020)预字0000037号、沪(2022)松字不动产权第013613号
奉贤房管 (2023) 预字0000331号、奉贤房管(2024)预字0000049号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
2室、3室、4室
面积
40.37㎡~141㎡
81㎡~148㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1008
1050
车位数
1346
1466
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海同旌置业有限公司
上海京泓润房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业
中铁建物业管理有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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同济晶萃和中国铁建·熙语对比
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同济晶萃点评
整体的规划还不错,算泗泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1008多户。
房子还有吗?现在什么价位呀??
论楼盘的环境与规划绿化,同济晶萃我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
有了宝宝后想换房子,但是44508的价格,大户型负担不起啊。
同济晶萃占地面积约93762方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,泗泾板块下找不出来更好的了吧。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑同济晶萃,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
整个楼盘还不错,在这里也住习惯了,这个盘挺适合的。
中国铁建·熙语点评
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