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公元2040
售价待定
嘉泷汇
83000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 祝桥
浦东 金桥
楼盘地址
千汇路198弄
金业路58弄
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
低容积;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-07-14
2021-05-12
交房时间
-
2019-01-30
预售许可
浦东新区房管(2021)预字0000115号、浦东新区房管(2021)预字0000168号
沪(2021)浦字不动产权第054548号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
86㎡~136㎡
89㎡~189㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2133
250
车位数
3285
175
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
上海祝金房地产发展有限公司
上海嘉悦房地产开发经营有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费
住宅:3.8-4.55元/㎡/月;别墅:3.8-4.55元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
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公元2040点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,公元2040还是蛮良心的。
好地段,商圈配套规划的都不错,公元2040的房子确实让人满意。
我看公元2040*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿公元2040跟周边楼盘比了一下,都差不多。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.9,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这个可以首付一成吗??????
整个项目体量也不算小,1.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在55000每平米,也不算很坑了。
公元2040交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周末开车过来看了一下,没得说,公元2040附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
上海祝金房地产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外公元2040的交通也还可以。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
看了公元2040的规划图,楼盘环境不错,目前价格55000元平米,性价比还可以呀。
浦东核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价55000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有140252平米,感觉很大啊。
靠近浦东机场,未来发展肯定不错,买来投资也是不错滴
嘉泷汇点评
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
整体的规划还不错,算金桥大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有250多户。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18000平米,感觉很大啊。
楼盘还是挺好的,就在6号线:金桥路附近,不知道房子以后会不会升值,希望越来越好。
占地面积18000平米,跟周边的楼盘比嘉泷汇算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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