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阳光里
46000元/㎡
凯利·海华府
84000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定新城
浦东 北蔡
楼盘地址
宝塔路399弄
成山路1066弄
轨交线路
11号线嘉定新城-步行673米m;11号线白银路-步行1323米m;11号线上海赛车场-步行2627米m;11号线马陆-步行2880米m
13/6号线东明路-步行826米m;13号线华鹏路-步行771米m;6号线高青路-步行995米m;8/13号线成山路-步行1669米m;7号线云台路-步行1956米m;7号线高科西路-步行1957米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2018-09-11
2019-12-31
交房时间
2019-06-28
2019-06-30
预售许可
嘉定房管(2018)预字0000302号
浦东新区房管(2018)预字0000115、浦东新区房管(2019)预字000336
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
120㎡~171㎡
46㎡~247㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
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建面199㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.86
住宅: 2.5
绿化率
38%
35%
规划用户
595
1658
车位数
679
1678
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鼎申置业发展有限公司
上海汇郡投资有限公司
物业公司
上海市鼎太物业管理有限公司
上海申能物业管理有限公司
物业费
住宅:1.96元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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阳光里和凯利·海华府对比
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凯利·海华府详情
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凯利·海华府价格
阳光里点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大概价格好像是43000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有679个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
据说是刚需*,我单身无房,但是阳光里高达43000的价格也只能望洋兴叹了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有679多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划阳光里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是43000这个价格了,又要买不起了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
整个项目体量也不算小,2.86的容积率还行,整个密集度不大,单价在43000每平米,也不算很坑了。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我对这个盘很心仪,在嘉定新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从阳光里的基本信息看,该项目目前均价为:43000每平米,容积率为:2.86,区位优势明显,适合投资居住。
从区位上来说,阳光里还是挺不错的,价格美丽,才43000每平米,值得购买。
挺想买在嘉定新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
作为自己的二套房,比较看重品质了,阳光里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个盘的容积率为:2.86,居住起来应该还不错,另外听朋友说阳光里性价比不错,打算入手。
还行,请问产权多少年,首付多少?
项目位于嘉定新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有大产证吗?有业主知道吗?孩子能上学吗?
这个没有户型图吗?什么时候开盘啊
凯利·海华府点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1678个车位应该够一家满足一个。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看规划是不错的,作为北蔡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说真的,凯利·海华府位于成山路1066弄,算是地段比价好的了,上海汇郡投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北蔡板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1678个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82424,车位大概有1678个吧,一般般。
得房率着实低了点,113只有一个卫生间,我醉了
二期好像不是这样吧。一二期大不同,二期shit
现在的均价84000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,84000感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,凯利·海华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过84000元,不然真买不起。
地理位置蛮好,准备这兩天去看看!碧云没搖到
属于浦东的北蔡板块,价格还没有公布。
这个地段,真惊人啊。买不起的。
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