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阳光里
46000元/㎡
邑滨江
142000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定新城
浦东 陆家嘴滨江
楼盘地址
宝塔路399弄
福山路昌邑路
轨交线路
11号线嘉定新城-步行673米m;11号线白银路-步行1323米m;11号线上海赛车场-步行2627米m;11号线马陆-步行2880米m
2号线东昌路-步行363米m;4//14号线浦东大道-步行524米m;/14号线浦东南路-步行1297米m;9号线商城路-步行645米m;14号线源深路-步行745米m;9号线世纪大道-步行1187米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型
车位充足;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2018-09-11
2019-01-09
交房时间
2019-06-28
2020-03-31
预售许可
嘉定房管(2018)预字0000302号
浦东新区房管(2018)预字0000471号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
120㎡~171㎡
104㎡~195㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.86
住宅: 2.47
绿化率
38%
35%
规划用户
595
120
车位数
679
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鼎申置业发展有限公司
上海鹏欣滨江房地产开发有限公司
物业公司
上海市鼎太物业管理有限公司
仁恒物业
物业费
住宅:1.96元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
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邑滨江价格
阳光里点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
大概价格好像是43000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有679个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
据说是刚需*,我单身无房,但是阳光里高达43000的价格也只能望洋兴叹了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有679多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划阳光里环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是43000这个价格了,又要买不起了。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
整个项目体量也不算小,2.86的容积率还行,整个密集度不大,单价在43000每平米,也不算很坑了。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
我对这个盘很心仪,在嘉定新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
从阳光里的基本信息看,该项目目前均价为:43000每平米,容积率为:2.86,区位优势明显,适合投资居住。
从区位上来说,阳光里还是挺不错的,价格美丽,才43000每平米,值得购买。
挺想买在嘉定新城的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
作为自己的二套房,比较看重品质了,阳光里楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个盘的容积率为:2.86,居住起来应该还不错,另外听朋友说阳光里性价比不错,打算入手。
还行,请问产权多少年,首付多少?
项目位于嘉定新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有大产证吗?有业主知道吗?孩子能上学吗?
这个没有户型图吗?什么时候开盘啊
邑滨江点评
的车位有人买吗,听说邑滨江有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前的售价是142000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.47,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前单价为:142000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海鹏欣滨江房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地处陆家嘴滨江核心地段,142000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把浦东跑完了,这个142000的均价确实打动人。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为9660平米,不过车位就只有200个,还是比较紧张的。
邑滨江对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
在陆家嘴滨江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这房子不值这个价,周边环境不怎么样,房子装修也不行
楼盘位置可以,价格也能接受,挺不错的
我在邑滨江!跟你一起来看房!
这个盘我之前去看过,距离八佰伴挺近的
项目周边配套挺完善的,昌邑路上,附近有八佰伴
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