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相同项
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中山学林苑
80000元/㎡
复地星愉湾
30200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
长宁 中山公园
金山 金山新城
楼盘地址
定西路1310弄16号楼
卫零路北路1388弄87号
轨交线路
4/3号线延安西路-步行107米m;4/2/3号线中山公园-步行1062米m;号线娄山关路-步行1123米m;11/2号线江苏路-步行1254米m;10号线虹桥路-步行1496米m
号线金山卫-步行2922米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
放松限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2017-10-08
2023-10-20
交房时间
2017-12-30
2025-09-30
预售许可
二手房改建
金山房管(2023)预字0000195号、金山房管(2023)预字0000324号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
160㎡~200㎡
99㎡~195㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面200㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面191㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
274-304
万
3室2厅2卫
建面139㎡
约
400
万
4室2厅3卫
建面139㎡
502-551
万
4室2厅3卫
建面155㎡
556-640
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
120
1662
车位数
110
1936
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
颐丰(上海)发展有限公司
上海复海置业有限公司
物业公司
上海瑞强物业管理有限公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
上海58爱房
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中山学林苑和复地星愉湾对比
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复地星愉湾价格
中山学林苑点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中山学林苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为9277,车位大概有110 个吧,一般般。
中山学林苑占地面积约9277方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
车位蛮多的,有110 个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总的来说,朝向、空间利用,窗户设计都不错。
楼盘占地面积很大,
目前有110
附近愚一幼儿园,愚一小学,延安中学
长宁中山公园板块,地段不要太好,价格肯定不会低。
复地星愉湾点评
不错的样子,感觉高于周边的很多小区。各方面都是一级棒的。
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