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相同项
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连城1号
45000元/㎡
佘山一品
1000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
奉贤 西渡
松江 佘山
楼盘地址
沪杭公路228弄
桃源路518弄
轨交线路
5号线西渡-步行227米m
-
楼盘标签
放松限购;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
放松限购;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2013-01-01
2016-08-27
交房时间
2013-12-01
2016-03-30
预售许可
奉贤房管(2013)预字0247号、沪房地奉字2013第016097号
松江房管(2014)预字0000136号、松江房管(2015)预字0000070号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
-
210㎡~360㎡
主推户型
-
7室2厅3卫
建面230㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
40年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 1
绿化率
15%
40%
规划用户
1011
319
车位数
595
638
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海奉通置业有限公司
上海新佘山置业有限公司
物业公司
百马商业经营管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费
:3.5元/㎡/月
别墅:3.4元/㎡/月
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连城1号和佘山一品对比
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佘山一品价格
连城1号点评
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,45000。
据说是刚需*,我单身无房,但是连城1号高达45000的价格也只能望洋兴叹了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
中国人把,买了房才有安全感,连城1号位于奉贤热点板块-西渡板块,由全国地产百强企业上海奉通置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
连城1号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有29175平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
连城1号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
目前均价46000元
楼盘占地面积很大,
说真的,这个项目值得投资吗?有大神指点一下吗?
这个价,我还情愿在周边买个住宅。
佘山一品点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
离9号线:佘山还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
目前有638个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
交通很方便,附近有9号线:佘山,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
相对9号线:佘山旁边的几个楼盘距离来讲,佘山一品稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
楼盘占地面积很大,
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