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相同项
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连城1号
45000元/㎡
金浩园
91759元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
奉贤 西渡
杨浦 新江湾城
楼盘地址
沪杭公路228弄
殷行路1555弄1-20号(近淞沪路路口)
轨交线路
5号线西渡-步行227米m
10号线新江湾城-步行1048米m;号线国权北路-步行693米m;10号线殷高东路-步行861米m;3/号线长江南路-步行1222米m;3号线殷高西路-步行1313米m;10号线三门路-步行1426米m;号线武川路-步行1771米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;放松限购
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2013-01-01
2019-03-18
交房时间
2013-12-01
2019-10-31
预售许可
奉贤房管(2013)预字0247号、沪房地奉字2013第016097号
杨浦房管(2019)预字0000043号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
104㎡~142㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.1
绿化率
15%
35%
规划用户
1011
360
车位数
595
485
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海奉通置业有限公司
百旌(上海)控股集团有限公司
物业公司
百马商业经营管理有限公司
上海乾枫投资有限公司(乾枫物业)
物业费
:3.5元/㎡/月
住宅:7.8元/㎡/月
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连城1号和金浩园对比
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金浩园详情
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金浩园配套
金浩园问答
金浩园评论
金浩园价格
连城1号点评
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,45000。
据说是刚需*,我单身无房,但是连城1号高达45000的价格也只能望洋兴叹了。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
中国人把,买了房才有安全感,连城1号位于奉贤热点板块-西渡板块,由全国地产百强企业上海奉通置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
连城1号交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有29175平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有15%,间距也还不错。
连城1号对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
目前均价46000元
楼盘占地面积很大,
说真的,这个项目值得投资吗?有大神指点一下吗?
这个价,我还情愿在周边买个住宅。
金浩园点评
目前价格为91759,想入手金浩园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
485个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为21430,车位大概有485个吧,一般般。
网上说金浩园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格是91759元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但金浩园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
网上说金浩园绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.1,以后住了应该还比较拥挤
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
项目位于新江湾城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
中国人把,买了房才有安全感,金浩园位于杨浦热点板块-新江湾城板块,由全国地产百强企业百旌(上海)控股集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
问了一下,金浩园均价91759元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
91759元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地处新江湾城核心地段,91759的单价,价格合适,我还是挺满意的。
从区位上来说,金浩园还是挺不错的,价格美丽,才91759每平米,值得购买。
现在能提前订下来不?感觉91759这个价格也还可以啊。
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