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复旦软件园·智慧新天地
30000元/㎡
漓江花园三期
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
杨浦 东外滩
徐汇 华泾
楼盘地址
隆昌路590、592号
华泾路599弄
轨交线路
12号线隆昌路-步行903米m;12号线宁国路-步行1486米m;号线平凉路-步行697米m;12号线爱国路-步行1159米m;8号线黄兴路-步行1287米m;/12号线江浦公园-步行1411米m;号线江浦路-步行1513米m
19/23/号线华泾路-步行732米m;号线景联路-步行1815米m;号线梅陇镇-步行2082米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;装修交付;学校;购物中心
多轨交;轨交房;低容积;双阳台;主卧套房
开盘时间
2013-05-19
2019-08-08
交房时间
2014-03-30
2019-02-28
预售许可
沪房地杨字2014第023174号、杨浦房管(2013)预字0045号
沪(2019)徐字不动产权第012961号、徐汇房管(2019)预字20190294号
户型信息
房型
-
2室
面积
-
128.93㎡~128.93㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面128.93㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 0.37
绿化率
30%
35%
规划用户
286
431
车位数
1002
327
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海复旦软件园建设有限公司
上海中房景阳房产有限公司
物业公司
上海复欣物业管理有限
融创物业
物业费
:5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
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复旦软件园·智慧新天地和漓江花园三期对比
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漓江花园三期价格
复旦软件园·智慧新天地点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
看了复旦软件园·智慧新天地的规划图,楼盘环境不错,目前价格30000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
复旦软件园·智慧新天地对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
复旦软件园·智慧新天地占地面积约31400方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31400平方米,车位数为:1002个,户数为:286户,有老司机评价一下么?。
复旦软件园·智慧新天地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
刚毕业不久,准备购房了,复旦软件园·智慧新天地性价比还可以,可以考虑一下。
漓江花园三期点评
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,68000的单价也不贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢漓江花园三期的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为一刚需大盘,配套完善,漓江花园三期在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
网上说漓江花园三期绿化率高达,容积率为:0.37,我个人感觉还是不错的。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
上海中房景阳房产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,68000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
一家子因为买房子规划了好久,漓江花园三期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过68000元,不然真买不起。
感觉漓江花园三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,漓江花园三期还是蛮良心的。
现在华泾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我看漓江花园三期*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
一共327个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
外环外,配套设施一般,超过5万没人看
小区对面是华泾公园,配套是真的好
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