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相同项
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雍和府
320万元/套起
灿辉晶典1733
1312万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
宝山 罗泾
青浦 徐泾
楼盘地址
潘泾路5777弄
东徐联路666弄
轨交线路
-
号线蟠龙路-步行2500米m;号线徐盈路-步行2889米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
车位充足;购物中心;大户型;放松限购
开盘时间
2020-10-23
2018-07-15
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
宝山房管(2018)预字431号、沪(2020)宝字不动产权第038275号
青浦房管(2018)预字0000175号、青浦房管(2019)预字0000301号
户型信息
房型
3室、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~125㎡
162㎡~272㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
320
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
320
万
5室4厅3卫
建面272㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 1.6
别墅: 0.7
绿化率
35%
35%
规划用户
1130
289
车位数
1444
494
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海茂璟置业有限公司
上海广虹置业有限公司
物业公司
上海新城万嘉物业公司
灿辉物业管理(上海)有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.8-4.2元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
雍和府和灿辉晶典1733对比
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雍和府点评
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雍和府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体的规划还不错,算罗泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1130多户。
交房时间???
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雍和府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划雍和府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
占地面积62847平米,跟周边的楼盘比雍和府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
人车分流,品质小区,稀缺联排别墅,上上之选
小区周边配套很全面,学校医院就在家门口,挺方便的
周边配套齐全 交通也方便 年后去看下价格
小区环境非常好,绿化率很高,还是人车分流的很安静
听说雍和府价格还可以,不知道到底什么情况。
灿辉晶典1733点评
问了一下,灿辉晶典1733均价81000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
81000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
项目总建筑面积为73617㎡,拥有494个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
81000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
还行,请问产权多少年,首付多少?
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
作为本区的热门盘,灿辉晶典1733势必价格高涨,先下手为强。
目前的售价是81000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,81000的单价也不贵。
81000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率0.7,很适合养生居住。
灿辉晶典1733占地面积约73617方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
一期没有按合同上的时间交付,交付晚了
1期没有按合同上的时间交付,推迟交付
只能徐泾有钱人多,打工人不要去想
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