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相同项
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雍和府
320万元/套起
海玥瑄邸
550万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
宝山 罗泾
浦东 惠南
楼盘地址
潘泾路5777弄
项文路333弄
轨交线路
-
16号线野生动物园-步行1646米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;卧室全朝南;学校;购物中心
低容积;车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2020-10-23
2021-08-10
交房时间
2020-12-31
2021-09-30
预售许可
宝山房管(2018)预字431号、沪(2020)宝字不动产权第038275号
浦东新区房管(2021)预字0000044号、浦东新区房管(2021)预字0000197号
户型信息
房型
3室、别墅
2室、3室、4室
面积
89㎡~125㎡
81㎡~190㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面89㎡
约
320
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
320
万
4室2厅3卫
建面159㎡
640-720
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 1.6
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
1130
1788
车位数
1444
2232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海茂璟置业有限公司
上海三凌科技创业有限公司
物业公司
上海新城万嘉物业公司
上海振新物业管理有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.8-4.2元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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雍和府和海玥瑄邸对比
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海玥瑄邸价格
雍和府点评
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雍和府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
整体的规划还不错,算罗泾大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1130多户。
交房时间???
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雍和府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
看规划雍和府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
占地面积62847平米,跟周边的楼盘比雍和府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
人车分流,品质小区,稀缺联排别墅,上上之选
小区周边配套很全面,学校医院就在家门口,挺方便的
周边配套齐全 交通也方便 年后去看下价格
小区环境非常好,绿化率很高,还是人车分流的很安静
听说雍和府价格还可以,不知道到底什么情况。
海玥瑄邸点评
外地户口能买吗。我想来上海买房。我户口是湖南省
火葬场在隔壁直线距离1000米,学区房也不太好。房子挺好看的。
就是有个火葬场在1公里处,那天去的时候走有丧车走过。房子挺好看的,幼儿园就在隔壁。小学中学比较差,是小镇学校。
海玥瑄邸占地面积约134715方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2232个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划是不错的,作为惠南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2232个,看起来还挺多的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
环境还可以.真心不错.
没看到,有叠加别墅介绍的图文吗?
小区图看上去很不错。大开发商肯定能保证品质
小区周边就是野生动物园,未来还是会有发展潜力的
什么价格,什么价格优势什么价格,大概
喜欢小区的环境,周边有16号线,出行比较方便
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