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中粮南桥锦云
36200元/㎡
金辉·海上铭著
70000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奉贤 南桥
闵行 莘庄
楼盘地址
德政路298弄
莘朱路虹莘路路口
轨交线路
-
5/号线莘庄-步行604米m;5号线春申路-步行849米m;号线春申-步行862米m;1号线外环路-步行1812米m;5号线银都路-步行1848米m
楼盘标签
车位充足;购物中心;放松限购
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;学校
开盘时间
2019-03-26
2018-08-05
交房时间
2020-06-30
2019-12-10
预售许可
奉贤房管(2018)预字0000018号、奉贤房管(2019)预字0000051号
闵行房管(2018)预字0000228号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
78㎡~130㎡
140㎡~140㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
793
652
车位数
958
692
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海悦鹏置业发展有限公司
上海天萃房地产开发有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司上海分公司
金辉物业
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
住宅:6元/㎡/月
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中粮南桥锦云详情
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金辉·海上铭著详情
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金辉·海上铭著价格
中粮南桥锦云点评
我对这个盘很心仪,在南桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
买个房子真是要命了,我觉得我快把奉贤跑完了,这个36200的均价确实打动人。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过中粮南桥锦云的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目位于南桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中粮南桥锦云,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
什么时候交费阿。有业主群吗?拉我
中粮南桥锦云地段好,位于德政路298弄,周边交通也比较方便,值得信赖。
占地面积33215平米,跟周边的楼盘比中粮南桥锦云算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
朋友推荐的,就了解了一下,中粮南桥锦云卖36200我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
中粮南桥锦云的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格36200左右,比较适中。
房子的基本属性就是居住,中粮南桥锦云的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我看中粮南桥锦云*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
享南桥未想 见锦云所鉴
周边目前还没有地铁,不过周边公交能满足基本需求了。
应该和中粮南桥半岛差不多吧,还蛮期待这个户型的。
如果5号线通过来估计房价挺高的。
金辉·海上铭著点评
自驾出行很方便,公共交通目前有1号线:莘庄,公共车信息不详,现在目前已知对口学校一般,但对我而言问题不大,大不了小孩户口签到父母家去。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-10交房, 均价70000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
目前价格为70000,想入手金辉·海上铭著的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
该项目在闵行莘庄,1号线:莘庄距离这个楼盘大概走路10分钟左右,生活配套相对较少,自住的话一般般。
首先就是在莘庄地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
总户数不多,一共有652户,车位有692个,在市中心也算是车位充足了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
单价为70000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金辉·海上铭著,可以告知一下嘛。
目前的售价是70000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金辉·海上铭著是个挺好的盘。
金辉·海上铭著周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘环境不错,目前价格70000元平米,性价比挺高的。
周边配套齐全,莘庄板块唯一在售新房,板块稀缺产品
高速路比较吵 位置太靠S4了 价位看人
周边环境太糟糕了,小区轰鸣声持续不断
这次新政出来,估计也就6万了,置换客全卡了
马桥万科都卖5万了,这估计也不会便宜,估计7万
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