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相同项
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龙湖天琅
25500元/㎡
半岛君望
3000万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
闵行 马桥
奉贤 南桥
楼盘地址
银春路富才路交汇处
八字桥路99弄
轨交线路
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
-
楼盘标签
学校
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-04-30
2018-07-28
交房时间
2019-04-30
2019-06-30
预售许可
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
奉贤房管(2011)预字1282号、奉贤房管(2011)预字0528号
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
232㎡~232㎡
324.54㎡~439.35㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.22
绿化率
20%
45%
规划用户
124
82
车位数
925
169
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海湖邦房地产有限公司
上海绿庭四季花城房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
上海紫泰物业管理有限公司
物业费
:7.5-8.5元/㎡/月
别墅:6.62元/㎡/月
上海58爱房
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龙湖天琅和半岛君望对比
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半岛君望价格
龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
半岛君望点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有169现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计169个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为156676,车位大概有169个吧,一般般。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有45%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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