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龙湖天琅
25500元/㎡
上海龙湖天鉅
32000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
区域板块
闵行 马桥
闵行 颛桥
楼盘地址
银春路富才路交汇处
剑川路1100弄(5号线剑川路站向西200米)
轨交线路
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
5号线剑川路-步行981米m;5号线金平路-步行1008米m;5号线东川路-步行1082米m;5号线华宁路-步行1995米m;5号线北桥-步行2778米m
楼盘标签
放松限购;学校
放松限购;车位充足;轨交房;购物中心;低单价
开盘时间
2018-04-30
2018-07-05
交房时间
2019-04-30
2019-11-30
预售许可
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
沪(2020)闵字不动产权第022920号、沪(2020)闵字不动产权第022913号
户型信息
面积
232㎡~232㎡
-
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
50年
50年
绿化率
20%
35%
规划用户
124
174
车位数
925
2300
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海湖邦房地产有限公司
上海合砚房地产有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
:7.5-8.5元/㎡/月
:9.5元/㎡/月
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龙湖天琅和上海龙湖天鉅对比
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龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
上海龙湖天鉅点评
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
上海龙湖天鉅交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
哇塞,闵行南部有福了,以后逛街休闲又多了个去处。
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