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相同项
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龙湖天琅
25500元/㎡
大华斐勒公园二期1
102600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
闵行 马桥
浦东 花木
楼盘地址
银春路富才路交汇处
北艾路1643弄近华鹏路
轨交线路
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
-
楼盘标签
学校;放松限购
低容积;车位充足;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2018-04-30
2020-10-27
交房时间
2019-04-30
2022-12-31
预售许可
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
浦东新区房管(2020)预字0000266号
户型信息
房型
-
4室、别墅
面积
232㎡~232㎡
154㎡~183㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.4
绿化率
20%
35%
规划用户
124
146
车位数
925
279
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
上海湖邦房地产有限公司
上海锦绣华城房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
上海浦华物业管理有限公司
物业费
:7.5-8.5元/㎡/月
住宅:10元/㎡/月;别墅:10元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
龙湖天琅和大华斐勒公园二期1对比
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大华斐勒公园二期1详情
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大华斐勒公园二期1价格
龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
大华斐勒公园二期1点评
交通很方便,附近就是地铁站,生活配套也很足,很便利
大华斐勒公园二期板块挺黄金的,在内中环,四轨交
目前有279个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为27819,车位大概有279个吧,一般般。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,279个车位应该够一家满足一个。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
现在价格出来了吗
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
距离地铁近,交通方便,环境好
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