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龙湖天琅
25500元/㎡
东岸观邸
64000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
闵行 马桥
浦东 川沙
楼盘地址
银春路富才路交汇处
皓韵路199弄
轨交线路
5号线文井路-步行1676米m;5号线华宁路-步行2030米m;5号线闵行开发区-步行2126米m
2号线凌空路-步行1434米m;2号线川沙-步行1275米m
楼盘标签
学校;放松限购
一房一价;轨交房;低容积;主卧套房;装修交付
开盘时间
2018-04-30
2023-07-21
交房时间
2019-04-30
2024-12-31
预售许可
沪(2020)闵字不动产权第062176号、沪(2020)闵字不动产权第059927号
浦东新区房管(2023)预字0000106号、浦东新区房管(2023)预字0000212号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
232㎡~232㎡
83㎡~155㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.5
绿化率
20%
35%
规划用户
124
640
车位数
925
768
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海湖邦房地产有限公司
上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司上海分公司
金茂(上海)物业服务有限公司
物业费
:7.5-8.5元/㎡/月
-
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龙湖天琅和东岸观邸对比
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东岸观邸价格
龙湖天琅点评
大概价格好像是25000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
跟朋友去看了龙湖天琅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
价格么还可以,马桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
项目位于马桥,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,20%的绿化率,感觉能有不错的清新感,龙湖天琅的房子我还是比较喜欢的。
在马桥板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,龙湖天琅均价25000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
听说龙湖天琅价格还可以,不知道到底什么情况。
目前均价31000元
龙湖的项目还是非常不错的,是可以值得信赖的。
东岸观邸点评
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