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光明·金山府
27000元/㎡
上实滨湖城海上湾鹭居
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金山 金山新城
青浦 朱家角
楼盘地址
龙堰路223弄
淀山湖大道3699号
轨交线路
-
号线东方绿舟-步行1579米m;号线朱家角 -步行2979米m
楼盘标签
装修交付;大户型;低单价;人气榜;热搜榜
低容积;车位充足;高绿化率;学校
开盘时间
2020-09-29
2019-10-27
交房时间
2020-12-31
2020-12-30
预售许可
金山房管(2020)预字0000064号、金山房管(2020)预字0000235号
青浦房管(2019)预字0000147号、青浦房管(2019)预字0000248号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、别墅、别墅
面积
90㎡~118㎡
81㎡~176㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
313
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
234
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
267
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
246
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
319
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
316
万
2室2厅1卫
建面81㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 0.6
绿化率
35%
43%
规划用户
3766
1146
车位数
3603
1421
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司
上海丰泽置业有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:1.8-3.6元/㎡/月
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光明·金山府和上实滨湖城海上湾鹭居对比
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上实滨湖城海上湾鹭居详情
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上实滨湖城海上湾鹭居价格
光明·金山府点评
整个楼盘才一千多车位,感觉有点紧张,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
金山府地段好,价格能便宜一点就好了,暑假假去了广东五a景区海陵岛“”南海湾花园”这个楼盘,原本想去沙滩玩下,看到这么美的海景,打算以后养老就在海陵岛这边过了,但来到天际泳池就真心喜欢上了, 特别喜欢海边的沙,很细腻,环境态漂亮了,干脆在这买一套房子,放假就来度假来玩,成为这里的业主也很光荣,还有网红打卡酒店。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
23900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
中国人把,买了房才有安全感,光明·金山府位于金山热点板块-金山新城板块,由全国地产百强企业农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目总建筑面积为172497㎡,拥有3603个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟朋友去看了光明·金山府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有了宝宝后想换房子,但是23900的价格,大户型负担不起啊。
占地面积172497平米,跟周边的楼盘比光明·金山府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为172497平米,不过车位就只有3603个,还是比较紧张的。
现在的均价23900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
光明地产的物业超烂,**不要轻易下手!
请问房价是多少?贵不贵
现在价格是什么样?
这个楼盘环境还不错。。z。
只看到开盘时间,没看到交房时间?
上实滨湖城海上湾鹭居点评
还能买吗?房子,我不知道还有没有房源
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1421个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
项目总建筑面积为223939㎡,拥有1421个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
1421个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有43%,性价比实在是高。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,上实滨湖城海上湾鹭居很大,绿化也不错,周边配套也给力。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
在朱家角板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,上实滨湖城海上湾鹭居是个挺好的盘。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有43%,如果有钱买在这里真的不错。
双拼有什么价位的,各自多少平米
119平是什么户型?单价多少呢?
规划用地将来干什么用的?不会是配电房还是公共厕所?
麻烦问一下,看房子要怎么样预约?在哪里预约?
五期大概什么时候开卖
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