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光明·金山府
27000元/㎡
八埭头滨江园
109900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 金山新城
杨浦 东外滩
楼盘地址
龙堰路223弄
杨树浦路633弄
轨交线路
-
4号线杨树浦路-步行591米m;/4号线浦东大道-步行770米m;18号线丹阳路-步行964米m;18号线平凉路-步行1010米m;号线浦东南路-步行1014米m;12号线提篮桥-步行1175米m;4/12号线大连路-步行1292米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2020-09-29
2019-11-18
交房时间
2020-12-31
2021-10-31
预售许可
金山房管(2020)预字0000064号、金山房管(2020)预字0000235号
杨浦房管(2018)预字0000325号、杨浦房管(2019)预字0000268号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~118㎡
132㎡~307㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
313
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
234
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
267
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
246
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
319
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
316
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
3766
363
车位数
3603
699
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司
上海锺伟房地产开发有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
八埭头(上海)物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:13.8元/㎡/月
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八埭头滨江园详情
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八埭头滨江园评论
八埭头滨江园价格
光明·金山府点评
整个楼盘才一千多车位,感觉有点紧张,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
金山府地段好,价格能便宜一点就好了,暑假假去了广东五a景区海陵岛“”南海湾花园”这个楼盘,原本想去沙滩玩下,看到这么美的海景,打算以后养老就在海陵岛这边过了,但来到天际泳池就真心喜欢上了, 特别喜欢海边的沙,很细腻,环境态漂亮了,干脆在这买一套房子,放假就来度假来玩,成为这里的业主也很光荣,还有网红打卡酒店。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
23900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
中国人把,买了房才有安全感,光明·金山府位于金山热点板块-金山新城板块,由全国地产百强企业农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目总建筑面积为172497㎡,拥有3603个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟朋友去看了光明·金山府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有了宝宝后想换房子,但是23900的价格,大户型负担不起啊。
占地面积172497平米,跟周边的楼盘比光明·金山府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为172497平米,不过车位就只有3603个,还是比较紧张的。
现在的均价23900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
光明地产的物业超烂,**不要轻易下手!
请问房价是多少?贵不贵
现在价格是什么样?
这个楼盘环境还不错。。z。
只看到开盘时间,没看到交房时间?
八埭头滨江园点评
以前我老房子就在这里2002年动迁 拆迁款只有十几万 新房子造造停停快20年了,老板还真有耐心
看了八埭头滨江园的规划图,楼盘环境不错,目前价格109900元平米,性价比还可以呀。
一共699个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有小面积吗
户型设计的很不错,实用性高,价格109900左右,比较适中。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
八埭头滨江园坐落在杨树浦路633弄,算是东外滩的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到109900以上了,真是无语。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
挺想买在东外滩的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数363户,而车位数有699个,这个数应该不至于没车位用了吧。
109900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
朋友们注意了,八埭头滨江园在杨树浦路633弄,不是很远,希望到时候价格不要超过109900, 我就这么多预算。
看规划八埭头滨江园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
价格是109900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但八埭头滨江园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
实地探盘
小区品质真的好好,外立面都好几年了一直像新的一样
看着还可以、本人非常喜欢、回去考虐一下
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