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相同项
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光明·金山府
27000元/㎡
凯利·海华府
84000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 金山新城
浦东 北蔡
楼盘地址
龙堰路223弄
成山路1066弄
轨交线路
-
13/6号线东明路-步行826米m;13号线华鹏路-步行771米m;6号线高青路-步行995米m;8/13号线成山路-步行1669米m;7号线云台路-步行1956米m;7号线高科西路-步行1957米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-09-29
2019-12-31
交房时间
2020-12-31
2019-06-30
预售许可
金山房管(2020)预字0000064号、金山房管(2020)预字0000235号
浦东新区房管(2018)预字0000115、浦东新区房管(2019)预字000336
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
90㎡~118㎡
46㎡~247㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
约
313
万
2室2厅1卫
建面90㎡
约
234
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
267
万
2室2厅1卫
建面91㎡
约
246
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
319
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
316
万
2室2厅1卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面199㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
3766
1658
车位数
3603
1678
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司
上海汇郡投资有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
上海申能物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:5元/㎡/月
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凯利·海华府价格
光明·金山府点评
整个楼盘才一千多车位,感觉有点紧张,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
金山府地段好,价格能便宜一点就好了,暑假假去了广东五a景区海陵岛“”南海湾花园”这个楼盘,原本想去沙滩玩下,看到这么美的海景,打算以后养老就在海陵岛这边过了,但来到天际泳池就真心喜欢上了, 特别喜欢海边的沙,很细腻,环境态漂亮了,干脆在这买一套房子,放假就来度假来玩,成为这里的业主也很光荣,还有网红打卡酒店。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
23900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
中国人把,买了房才有安全感,光明·金山府位于金山热点板块-金山新城板块,由全国地产百强企业农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目总建筑面积为172497㎡,拥有3603个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟朋友去看了光明·金山府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有了宝宝后想换房子,但是23900的价格,大户型负担不起啊。
占地面积172497平米,跟周边的楼盘比光明·金山府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为172497平米,不过车位就只有3603个,还是比较紧张的。
现在的均价23900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
光明地产的物业超烂,**不要轻易下手!
请问房价是多少?贵不贵
现在价格是什么样?
这个楼盘环境还不错。。z。
只看到开盘时间,没看到交房时间?
凯利·海华府点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1678个车位应该够一家满足一个。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看规划是不错的,作为北蔡比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
说真的,凯利·海华府位于成山路1066弄,算是地段比价好的了,上海汇郡投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,北蔡板块下找不出来更好的了吧。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1678个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为82424,车位大概有1678个吧,一般般。
得房率着实低了点,113只有一个卫生间,我醉了
二期好像不是这样吧。一二期大不同,二期shit
现在的均价84000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,84000感觉还比较满意。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一家子因为买房子规划了好久,凯利·海华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过84000元,不然真买不起。
地理位置蛮好,准备这兩天去看看!碧云没搖到
属于浦东的北蔡板块,价格还没有公布。
这个地段,真惊人啊。买不起的。
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