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光明府
25650元/㎡
御江廷
131000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金山 金山新城
徐汇 龙华
楼盘地址
龙堰路223弄
瑞宁路8弄
轨交线路
-
7/12号线龙华中路-步行1296米m;7号线东安路-步行978米m;12/4号线大木桥路-步行1419米m;4号线鲁班路-步行1472米m
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-10-15
2022-12-03
交房时间
2023-06-30
2025-06-30
预售许可
金山房管(2021)预备字000351号、金山房管(2022)预字0000236号
徐汇房管(2022)预字0000290号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
90㎡~125㎡
76㎡~255㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面116㎡
300-360
万
2室2厅1卫
建面90㎡
240-280
万
3室2厅1卫
建面99㎡
270-320
万
2室2厅1卫
建面91㎡
250-280
万
3室2厅2卫
建面118㎡
300-350
万
3室2厅2卫
建面117㎡
300-350
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面76㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3.07
绿化率
35%
25%
规划用户
5692
347
车位数
5835
1175
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司
上海复滨房地产开发有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:13.6元/㎡/月
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光明府点评
整个楼盘才一千多车位,感觉有点紧张,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
金山府地段好,价格能便宜一点就好了,暑假假去了广东五a景区海陵岛“”南海湾花园”这个楼盘,原本想去沙滩玩下,看到这么美的海景,打算以后养老就在海陵岛这边过了,但来到天际泳池就真心喜欢上了, 特别喜欢海边的沙,很细腻,环境态漂亮了,干脆在这买一套房子,放假就来度假来玩,成为这里的业主也很光荣,还有网红打卡酒店。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
23900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
中国人把,买了房才有安全感,光明·金山府位于金山热点板块-金山新城板块,由全国地产百强企业农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
项目总建筑面积为172497㎡,拥有3603个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
跟朋友去看了光明·金山府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有了宝宝后想换房子,但是23900的价格,大户型负担不起啊。
占地面积172497平米,跟周边的楼盘比光明·金山府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为172497平米,不过车位就只有3603个,还是比较紧张的。
现在的均价23900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
光明地产的物业超烂,**不要轻易下手!
请问房价是多少?贵不贵
现在价格是什么样?
这个楼盘环境还不错。。z。
只看到开盘时间,没看到交房时间?
御江廷点评
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