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相同项
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艾森公馆
28500元/㎡
佘山月湖山庄
3800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
浦东 临港新城
松江 佘山
楼盘地址
云鹃路833弄(近水松路)
林荫新路255弄
轨交线路
南枫线/16号线滴水湖-步行1295米m;16号线临港大道-步行2892米m
号线主题乐园-步行307米m;9号线佘山-步行1457米m;9号线洞泾-步行1664米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
开盘时间
2018-05-18
2011-06-11
交房时间
2019-06-30
2012-06-30
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000137号
沪房地松字2011第012135号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
85㎡~132㎡
538㎡~855㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:独栋别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2
别墅: 0.19
绿化率
35%
63%
规划用户
120
124
车位数
169
138
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海斯捷尔潘房地产有限公司
上海利宝房地产开发经营有限公司
物业公司
上海美穹物业服务有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月
别墅:4-8元/㎡/月
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艾森公馆点评
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
房子的基本属性就是居住,艾森公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
还有两房吗,现在还有未出售的吗
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共169个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
车位蛮多的,有169个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
价格么还可以,临港新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共169个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,临港新城板块下找不出来更好的了吧。
安居情报站-实探艾森公馆
去了楼盘位置不错,不过说价格叁弯五,还是贵
佘山月湖山庄点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佘山月湖山庄的房子我还是比较喜欢的。
项目位于佘山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
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