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相同项
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金领国际商铺
55000元/㎡
亲水湾·风华
62523元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
浦东 唐镇
浦东 康桥
楼盘地址
锦绣东路5111弄(近川沙路)
御水路958弄
轨交线路
14/号线金粤路-步行181米m;号线金港路-步行970米m;号线川桥路-步行1960米m;号线金穗路-步行2043米m;号线红枫路-步行2293米m;2/号线广兰路-步行2962米m
11/18/号线御桥-步行749米m;13/号线莲溪路-步行2093米m;16/11号线罗山路-步行2376米m;16号线华夏中路-步行2595米m;11号线浦三路-步行2804米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;购物中心;放松限购
多轨交;轨交房;低容积;装修交付
开盘时间
2017-04-25
2020-04-23
交房时间
2018-09-30
-
预售许可
沪房地浦字2010第017247号、浦东新区房管(2016)预字0000580号
浦东新区房管(2020)预字0000030号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
-
54.32㎡~92.51㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.16
绿化率
35%
35%
规划用户
-
717
车位数
-
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海天歌置业有限公司
上海振龙房地产开发有限公司
物业公司
上海隆庆物业管理有限公司
-
物业费
:2.1元/㎡/月
住宅:4.2元/㎡/月
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上海楼盘
金领国际商铺和亲水湾·风华对比
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亲水湾·风华价格
金领国际商铺点评
据说是刚需*,我单身无房,但是金领国际商铺高达55000的价格也只能望洋兴叹了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金领国际商铺的价格算是良心了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价55000一平米,值得拥有。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在55000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
川沙及唐镇交界,位置不错,未来发展还是不错的。
亲水湾·风华点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘占地面积很大, 大概有51980平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
朋友们注意了,亲水湾·风华在御水路958弄,不是很远,希望到时候价格不要超过62523, 我就这么多预算。
有买的不。报一下价格。。。。。。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计62523左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
现在能提前订下来不?感觉62523这个价格也还可以啊。
请问,54平米的户型,每个房间的内径各多少米?
从价格上看,62523一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.16,也还是不错的。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑亲水湾·风华,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划是不错的,作为康桥比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
这个户型不错,通透 大气
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,亲水湾·风华的房价还是挺适合工薪阶层的。
亲水湾·风华坐落在御水路958弄,算是康桥的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
不知道亲水湾·风华有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者62523的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
78户型非常喜欢,精装还是毛胚交付?
还是比较期待开盘的,周边有学校,商场等基本已经齐全
小面的新房在上海越来越少了,而亲水湾正好有,不错
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