隐藏
相同项
隐藏
相同项
海上风华
367万元/套起
圣骊河滨苑
90500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 临港新城
杨浦 东外滩
楼盘地址
铃兰路688弄
龙江路317弄
轨交线路
16号线临港大道-步行1076米m;16号线滴水湖-步行1607米m
18号线丹阳路-步行602米m;18号线平凉路-步行627米m;4/号线杨树浦路-步行1027米m;12/4号线大连路-步行1096米m;12//18号线江浦公园-步行1178米m
楼盘标签
放松限购;低容积;装修交付;大户型
装修交付;多轨交;轨交房;学校;购物中心
开盘时间
2019-03-14
2019-07-16
交房时间
2020-12-30
2020-12-30
预售许可
浦东新区房管(2019)预备字000040号
杨浦房管(2011)预字0084号、杨浦房管(2019)预字0000157号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
90㎡~120㎡
80㎡~137㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.44
绿化率
35%
35%
规划用户
819
968
车位数
709
355
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海绿地南坤置业有限公司
上海圣骊苑房地产有限公司
物业公司
上海永升物业管理股份有限公司
上海圣石置业有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.2元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
海上风华和圣骊河滨苑对比
推荐楼盘
国浩·18T
同润朱韵澜庭
高尚领域商铺
利时玖珑湾
浦开•世纪珑墅
万业紫辰苑·博萃
天和广场
安盛街商铺
八埭头滨江园
东外滩·爱国里
盛世御珑湾
张江三湘海尚
邑滨江
碧云澧悦
中铁北城17区
御沁园
四季都会·青藤里
绿城·春晓园
凤凰城·天悦
智慧广场
上实滨湖城海上湾鹭居
上海新金山广场
上海龙湖天鉅
天健滨江天地
嘉誉云景
虹桥融景
兰香湖贰号
长兴金茂逸墅
前滩润璟
宝龙旭辉广场
楼盘对比
东滩商务广场和徐汇万科中心对比
绿地海樾和虹桥金茂悦对比
嘉誉云景商铺和圣骊河滨苑对比
外冈壹号和金地峯汇对比
虹桥璀璨公馆和当代万国府MOMA对比
尚浦中心和环球都会广场对比
平高世贸中心和前滩百合园对比
金融街(融泰)中心和重庆来福士对比
绿洲康城金邸和旭辉·江山都会对比
海上兰乔别墅和碧桂园中心对比
恒越华鼎广场和大宁·揽翠艺墅对比
悦城和金泰商务广场对比
大名城映湖和绿城·春晓园对比
中建海樾境府和保利·明玥霞光对比
宝华·城市之星和中冶墅境对比
海上风华详情
海上风华详情
海上风华相册
海上风华动态
海上风华户型
海上风华配套
海上风华问答
海上风华评论
海上风华价格
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑详情
圣骊河滨苑相册
圣骊河滨苑动态
圣骊河滨苑户型
圣骊河滨苑配套
圣骊河滨苑问答
圣骊河滨苑评论
圣骊河滨苑价格
海上风华点评
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
上周去看了看,各个方面都很满意
外地户口可以买吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
海上风华占地面积约61380方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
海上风华90平上叠多少钱
现在中叠*便宜多少钱
90平的洋房还有吗
福州人要怎么买呀?需要什么手续呢
现在90平洋房多钱一平?首付多少?
圣骊河滨苑点评
这个楼盘在内环是*的楼盘,板式户型,目前只有3套房源在售,113平,114平,有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑,但是不得不说,人家上千套房子都卖掉了,剩两套,还有折扣,真是捡到皮夹子了,
圣骊河滨苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
房子的基本属性就是居住,圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到90500以上了,真是无语。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
均价在90500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者90500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
网上说圣骊河滨苑绿化率高达,容积率为:2.44,我个人感觉还是不错的。
问了一下,圣骊河滨苑均价90500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我和我老婆平时开车上下班,圣骊河滨苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
90500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧,毕竟规划的那么好,又靠近4号线:杨树浦路附近,妥妥的升值啊。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.44,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
实地探盘
热门城市新房
晋城新房
海宁新房
伊春新房
北票市新房
黑河新房
辽源新房
沛县新房
巴彦淖尔市新房
赤峰新房
福清新房
黔西南新房
玉溪新房
宜昌新房
贺州新房
岑溪市新房
玉环新房
阿拉尔新房
玉林新房
那曲新房
莱州新房
庄河新房
固原新房
大理新房
韶关新房
高邮新房
晋中新房
抚顺新房
灵宝市新房
阜宁新房
大兴安岭新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价