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静安康鑫家园
90000元/㎡
复兴珑御
136000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
静安 江宁路
黄浦 老西门
楼盘地址
海防路58弄
西藏南路699弄,复兴东路1188弄
轨交线路
号线武定路-步行481米m;7号线昌平路-步行630米m;/13号线武宁路-步行806米m;7/13号线长寿路-步行1066米m;13号线江宁路-步行1067米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;卧室全朝南;学校;配套纯熟
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-02-24
2021-07-11
交房时间
2019-06-30
-
预售许可
静安房管(2018)预字0000009号
黄浦房管(2019)预字0000235号、沪(2021)黄字不动产权第004767号
户型信息
房型
1室
4室
面积
74㎡~76㎡
195.24㎡~228.48㎡
主推户型
1室2厅1卫
建面76㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面228.48㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面226.55㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面226.55㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面228.48㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面195.24㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.25
绿化率
35%
35%
规划用户
164
673
车位数
66
1155
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海康定房地产有限公司
上海万业企业老西门置业发展有限公司
物业公司
上海康定物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费
住宅:4.6元/㎡/月
住宅:8.8元/㎡/月
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静安康鑫家园详情
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复兴珑御详情
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复兴珑御问答
复兴珑御评论
复兴珑御价格
静安康鑫家园点评
我姐说打算买在这里,目前价格90000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上海康定房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,90000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘目前的价格为90000元一平米,相对来说是比江宁路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
90000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3,很适合养生居住。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,静安康鑫家园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为自己的二套房,比较看重品质了,静安康鑫家园楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
怎么说呢,价格有点高,不过静安康鑫家园质量还是值得信赖的。
车位蛮多的,有66个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
首付要多少钱?交通怎么样????
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
房子的基本属性就是居住,静安康鑫家园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
目前单价为:90000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
说真的,静安康鑫家园位于海防路58弄,算是地段比价好的了,上海康定房地产有限公司知名度在我们这边也还可以。
户型选择还比较多,我的预算只能看小户型的
不错的一个楼盘,非常喜欢,准备过完年去看看
地铁离的近,以后就不用匆匆忙忙的赶公交了
复兴珑御点评
1155个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
128900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
整个项目体量也不算小,3.25的容积率还行,整个密集度不大,单价在128900每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在128900, 很让人心动。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在能提前订下来不?感觉128900这个价格也还可以啊。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
最后还是选了这里,房子安定下来了,感觉人生更加的完整了一些,会看中复兴珑御,首先开发商让我比较放心,其次觉得周边环境还是非常不错的,靠近8号线:老西门,10号线:老西门,公交估计也会越来越多。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1155多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友推荐过去了解一下,128900的均价,对我来说有点小贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.25,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
离8号线:老西门,10号线:老西门还有一定的距离,其实走到地铁站还是有点远,至少要15分钟左右,不算特别方便。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1155个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
有谁知道复兴珑御后期有没有地铁直达呀,听说那里的楼盘环境还可以,8号线:老西门,10号线:老西门离那里远不远呀,距离市区需要多久呢,因为在市区上班。
听好多人说复兴珑御的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
问了一下,复兴珑御均价128900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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