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汇景华庭
44500元/㎡
佘山月湖山庄
3800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
嘉定 嘉定镇
松江 佘山
楼盘地址
嘉唐公路99弄
林荫新路255弄
轨交线路
11号线嘉定北-步行811米m;11号线嘉定西-步行1012米m
号线主题乐园-步行307米m;9号线佘山-步行1457米m;9号线洞泾-步行1664米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台
放松限购;南北通透;复式;车位充足;高绿化率
开盘时间
2024-01-26
2011-06-11
交房时间
2024-10-31
2012-06-30
预售许可
嘉定房管(2022)预字0000385号、嘉定房管(2024)预字0000011号
沪房地松字2011第012135号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
89㎡~118㎡
538㎡~855㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
469-547
万
3室2厅2卫
建面89㎡
352-403
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
别墅: 0.19
绿化率
35%
63%
规划用户
1220
124
车位数
731
138
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海鸿翔置业有限公司;上海名龙建设发展有限公司
上海利宝房地产开发经营有限公司
物业公司
上海实开物业管理有限公司
上海高力国际物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:4-8元/㎡/月
上海58爱房
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汇景华庭和佘山月湖山庄对比
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汇景华庭点评
日月光的户型,真是一言难尽啊,除了个别还行,设计者思路奇特,和金地公司户型没办法比,还是去看金地了,南门和马陆有两个项目
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有614现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在嘉定镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
日月光伯爵天地占地面积约300000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目体量较大,社区规划好,离11号线很近,
佘山月湖山庄点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有200000平米,感觉很大啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,60%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佘山月湖山庄的房子我还是比较喜欢的。
项目位于佘山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
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