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汇景华庭
44500元/㎡
艾森公馆
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
嘉定 嘉定镇
浦东 临港新城
楼盘地址
嘉唐公路99弄
云鹃路833弄(近水松路)
轨交线路
11号线嘉定北-步行811米m;11号线嘉定西-步行1012米m;嘉闵线号线城北路-步行1066米m
南枫线/16号线滴水湖-步行1295米m;16号线临港大道-步行2892米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2024-01-26
2018-05-18
交房时间
2024-10-31
2019-06-30
预售许可
嘉定房管(2022)预字0000385号、嘉定房管(2024)预字0000011号
浦东新区房管(2018)预字0000137号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~118㎡
85㎡~132㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
469-547
万
3室2厅2卫
建面89㎡
352-403
万
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1220
120
车位数
731
169
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鸿翔置业有限公司;上海名龙建设发展有限公司
上海斯捷尔潘房地产有限公司
物业公司
上海实开物业管理有限公司
上海美穹物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.7元/㎡/月
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汇景华庭和艾森公馆对比
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汇景华庭点评
日月光的户型,真是一言难尽啊,除了个别还行,设计者思路奇特,和金地公司户型没办法比,还是去看金地了,南门和马陆有两个项目
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有614现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在嘉定镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
日月光伯爵天地占地面积约300000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目体量较大,社区规划好,离11号线很近,
艾森公馆点评
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
房子的基本属性就是居住,艾森公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
还有两房吗,现在还有未出售的吗
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共169个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
车位蛮多的,有169个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
价格么还可以,临港新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一共169个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,临港新城板块下找不出来更好的了吧。
安居情报站-实探艾森公馆
去了楼盘位置不错,不过说价格叁弯五,还是贵
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