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汇景华庭
44500元/㎡
日月光伯爵湾
627万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
嘉定 嘉定镇
嘉定 安亭
楼盘地址
嘉唐公路99弄
博园路8090弄
轨交线路
11号线嘉定北-步行811米m;11号线嘉定西-步行1012米m
11号线兆丰路-步行1595米m;11号线安亭-步行1930米m
楼盘标签
一房一价;多轨交;轨交房;双阳台;主卧套房
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2024-01-26
2019-07-23
交房时间
2024-10-31
2020-09-30
预售许可
嘉定房管(2022)预字0000385号、嘉定房管(2024)预字0000011号
嘉定房管(2019)预字0000168号、沪(2019)嘉字不动产权第029731号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~118㎡
88㎡~195㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
469-547
万
3室2厅2卫
建面89㎡
352-403
万
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面195㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1220
354
车位数
731
485
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海鸿翔置业有限公司;上海名龙建设发展有限公司
上海鼎溢房地产开发有限公司
物业公司
上海实开物业管理有限公司
日月光集团
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
上海58爱房
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汇景华庭和日月光伯爵湾对比
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日月光伯爵湾配套
日月光伯爵湾问答
日月光伯爵湾评论
日月光伯爵湾价格
汇景华庭点评
日月光的户型,真是一言难尽啊,除了个别还行,设计者思路奇特,和金地公司户型没办法比,还是去看金地了,南门和马陆有两个项目
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有614现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在嘉定镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
日月光伯爵天地占地面积约300000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目体量较大,社区规划好,离11号线很近,
日月光伯爵湾点评
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
如今买房环境好才是硬道理,日月光伯爵湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有485个,看起来还挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,日月光伯爵湾的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把嘉定跑完了,这个38400的均价确实打动人。
看规划日月光伯爵湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在的均价38400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
为什么不能评论呢,是不是有限制
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