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相同项
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汇景华庭
44500元/㎡
光明·雲庐
36666元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
嘉定 嘉定镇
松江 洞泾
楼盘地址
嘉唐公路99弄
新农河路(近蔡家浜路路口)
轨交线路
11号线嘉定北-步行811米m;11号线嘉定西-步行1012米m
-
楼盘标签
一房一价;轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付
低容积;车位充足;装修交付;购物中心;放松限购
开盘时间
2024-01-26
2020-04-30
交房时间
2024-10-31
2021-12-31
预售许可
嘉定房管(2022)预字0000385号、嘉定房管(2024)预字0000011号
松江房管(2020)预字0000056号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
89㎡~118㎡
89㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
469-547
万
3室2厅2卫
建面89㎡
352-403
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1220
746
车位数
731
773
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鸿翔置业有限公司;上海名龙建设发展有限公司
上海汇旭置业有限公司
物业公司
上海实开物业管理有限公司
上海谊都物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:4.3元/㎡/月
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汇景华庭和光明·雲庐对比
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汇景华庭点评
日月光的户型,真是一言难尽啊,除了个别还行,设计者思路奇特,和金地公司户型没办法比,还是去看金地了,南门和马陆有两个项目
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有614现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在嘉定镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
日月光伯爵天地占地面积约300000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目体量较大,社区规划好,离11号线很近,
光明·雲庐点评
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:61170平方米,车位数为:773个,户数为:746户,有老司机评价一下么?。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,光明·雲庐很大,绿化也不错,周边配套也给力。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为61170,车位大概有773个吧,一般般。
总户数不多,一共有746户,车位有773个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目周边后期有四个公建配套生活越来越方便
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