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汇景华庭
44500元/㎡
璟雲里
421万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
待售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
嘉定 嘉定镇
青浦 朱家角
楼盘地址
嘉唐公路99弄
绿湖路360弄(绿舟路口)
轨交线路
11号线嘉定北-步行811米m;11号线嘉定西-步行1012米m
号线东方绿舟-步行850米m
楼盘标签
装修交付;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2024-01-26
2022-01-06
交房时间
2024-10-31
2021-12-31
预售许可
嘉定房管(2022)预字0000385号、嘉定房管(2024)预字0000011号
青浦房管(2021)预字0000123号、青浦房管(2021)预字0000360号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~118㎡
76㎡~174㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面118㎡
469-547
万
3室2厅2卫
建面89㎡
352-403
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 0.54
绿化率
35%
35%
规划用户
1220
1137
车位数
731
1615
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海鸿翔置业有限公司;上海名龙建设发展有限公司
上海丰启置业有限公司
物业公司
上海实开物业管理有限公司
上海高地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:1.95-3.9元/㎡/月;别墅:1.75-4.5元/㎡/月
上海58爱房
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汇景华庭和璟雲里对比
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汇景华庭点评
日月光的户型,真是一言难尽啊,除了个别还行,设计者思路奇特,和金地公司户型没办法比,还是去看金地了,南门和马陆有两个项目
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有614现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了47%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在嘉定镇发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
日月光伯爵天地占地面积约300000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目体量较大,社区规划好,离11号线很近,
璟雲里点评
一共1615个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有1615个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
地段基本无可挑剔,而且璟雲里的车位有1615多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
离淀山湖就500米吧,很近,环境肯定很好
璟雲里这个名字就很好听,云里有种住在仙境的感觉
看起来好像是别墅,户型图怎么还没有啊
听说开发商是国企,品牌开发商,70年产权,值得信赖
朱家角是我青浦区里除了徐泾最看好的板块了!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
网上说璟雲里绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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