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相同项
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城开御瑄
2200万元/套起
宝厦文璟苑
53300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
闵行 莘庄
宝山 上大
楼盘地址
顾戴路1801弄
环镇北路与鄂尔多斯路交叉口向西
轨交线路
12号线虹莘路-步行1264米m;12/嘉闵线号线七莘路-步行1339米m;1号线外环路-步行2415米m;12号线顾戴路-步行2508米m;/5号线莘庄-步行2516米m
号线南大路-步行130米m;号线祁安路-步行792米m;15号线丰翔路-步行1367米m;7号线上海大学-步行2206米m;号线锦秋路-步行2227米m;号线古浪路-步行2552米m;7号线南陈路-步行2613米m;7号线祁华路-步行2642米m;7号线场中路-步行2701米m;7号线上大路-步行2720米m
楼盘标签
装修交付;多轨交;轨交房;购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;轨交房;小户型
开盘时间
2021-12-18
2019-06-04
交房时间
-
2019-06-04
预售许可
闵行房管(2021)预字0000335号、闵行房管(2021)预字0000336号
沪(2019)宝字不动产权第017824号
户型信息
房型
别墅
1室、2室
面积
212㎡~212㎡
61㎡~82㎡
主推户型
4室3厅6卫
建面212㎡
2200
万起
1室2厅1卫
建面61㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面82㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 1.58
绿化率
35%
35%
规划用户
260
102
车位数
256
74
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海启耀房地产开发有限公司;上海启耀房地产开发有限公司
上海宝纳园置业发展有限公司
物业公司
上海海辉物业管理有限公司
上海乾溪物业管理有限公司
物业费
别墅:5.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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城开御瑄和宝厦文璟苑对比
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宝厦文璟苑详情
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宝厦文璟苑户型
宝厦文璟苑配套
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宝厦文璟苑评论
宝厦文璟苑价格
城开御瑄点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑城开御瑄,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有256多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数260户,而车位数有256个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格么还可以,莘庄基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这边是不是离上海市区最近的别墅区了
开发商这么自信,连个户型图都没有
双拼1600-2600万。
请问什么时候开盘?开始登记了吗?
宝厦文璟苑点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在可以看房吗
我上次去问的价格也不算贵,大概在53300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
说真的,宝厦文璟苑位于环镇北路与鄂尔多斯路交叉口向西,算是地段比价好的了,上海宝纳园置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
对于一个刚需盘来说,1.58的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.58,以后住了应该还比较拥挤
据说是刚需*,我单身无房,但是宝厦文璟苑高达53300的价格也只能望洋兴叹了。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价53300一平米,值得拥有。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
价格么还可以,上大基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有74个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
从区位上来说,宝厦文璟苑还是挺不错的,价格美丽,才53300每平米,值得购买。
户型设计的很不错,实用性高,价格53300左右,比较适中。
有时间,可以过去看看。
房子看着还不错,比较适合刚需。
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