隐藏
相同项
隐藏
相同项
城开御瑄
2200万元/套起
金科新弘·古北天御
89436元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
闵行 莘庄
闵行 金虹桥
楼盘地址
顾戴路1801弄
吴中路389弄(近桂林路)
轨交线路
12号线虹莘路-步行1264米m;12/嘉闵线号线七莘路-步行1339米m;1号线外环路-步行2415米m;12号线顾戴路-步行2508米m;/5号线莘庄-步行2516米m
15号线吴中路-步行443米m;号线蒲汇塘-步行456米m;15/号线姚虹路-步行1192米m;9号线漕河泾开发区-步行1302米m;15/号线桂林路-步行1371米m;10号线宋园路-步行1431米m;12号线虹漕路-步行1849米m;号线桂林公园-步行1934米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;购物中心
多轨交;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-12-18
2020-04-28
交房时间
-
2022-03-31
预售许可
闵行房管(2021)预字0000335号、闵行房管(2021)预字0000336号
闵行房管(2020)预字0000051号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
212㎡~212㎡
98㎡~143㎡
主推户型
4室3厅6卫
建面212㎡
2200
万起
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:多层 高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.5
住宅: 2.45
绿化率
35%
35%
规划用户
260
253
车位数
256
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海启耀房地产开发有限公司;上海启耀房地产开发有限公司
上海紫京置业有限公司 ;上海紫京置业有限公司
物业公司
上海海辉物业管理有限公司
上海紫京置业有限公司
物业费
别墅:5.8元/㎡/月
住宅:6.08元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
城开御瑄和金科新弘·古北天御对比
推荐楼盘
中国铁建花语天境
长泰西郊别墅
卓越黄金水岸街
临港天宸
长兴金茂逸墅
象屿都城
安澜西郊·宽境
格力海德壹号
浦江智谷商务园
嘉誉云景商铺
古北金鹰府
星月御中心
天汇世纪玺
泰禾大城小院
沁风雅苑
保利·光合跃城
养云村
世茂•云图
大华锦绣悦府
中粮瑞虹·海景壹号
金臣别墅
君悦湾别墅
浦发东悦城
贝尚湾·翰庭
恒生万鹂广场
东滩·海上明月
奉发·右岸晶邸
美乐公园郡三期
首创禧悦芳菲
云栖麓
楼盘对比
融创未来金融城和龙湖松江·御湖境对比
晶鸿名邸和同润金色橘苑对比
恒越华鼎广场和首创禧悦芳菲对比
御湖上品和金融街海伦中心对比
古北悦公馆和大华朗香瑧园对比
首创天阅滨江和象屿·滨江悦府对比
华府天地·愉园和博济1088园区对比
金悦学府和中铁·虹桥逸都对比
金桥151和天宸国际社区·天宸汇对比
湖山香颂湾和东方城市豪庭对比
合生广富汇和五个院子的别墅对比
崇明岛紫竹园和东苑新天地公寓对比
融信海纳印象和陕建名城映蓝对比
嘉定宝龙城市广场和东方悦耀对比
东方颐城和盛誉世家对比
城开御瑄详情
城开御瑄详情
城开御瑄相册
城开御瑄动态
城开御瑄户型
城开御瑄配套
城开御瑄问答
城开御瑄评论
城开御瑄价格
金科新弘·古北天御详情
金科新弘·古北天御详情
金科新弘·古北天御相册
金科新弘·古北天御动态
金科新弘·古北天御户型
金科新弘·古北天御配套
金科新弘·古北天御问答
金科新弘·古北天御评论
金科新弘·古北天御价格
城开御瑄点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑城开御瑄,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有256多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数260户,而车位数有256个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格么还可以,莘庄基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这边是不是离上海市区最近的别墅区了
开发商这么自信,连个户型图都没有
双拼1600-2600万。
请问什么时候开盘?开始登记了吗?
金科新弘·古北天御点评
大概价格好像是89436,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前有300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
首先就是在金虹桥地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.45,住着应该会比较舒服,
从价格上看,89436一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.45,也还是不错的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数253户,而车位数有300个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科新弘·古北天御楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
实力打造品质还是很不错的。
闵行核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-03-31交房, 均价89436元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,89436的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
房子的基本属性就是居住,金科新弘·古北天御的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为12000,车位大概有300个吧,一般般。
听售楼处的人介绍,金科新弘·古北天御是金虹桥质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
据说售楼处刚开放,周末有时间去看看
不知道开盘价格是多少?
古北那边的房子户型都不错的
金科的品质可以的
*价格低点,老百姓都能买的起了
热门城市新房
阿克苏新房
莱西新房
河池新房
玉溪新房
承德新房
平度新房
石河子新房
峨眉山新房
霍邱新房
瑞安新房
安康新房
六安新房
西双版纳新房
阳江新房
黔东南新房
商丘新房
长治新房
新余新房
梅河口市新房
枝江新房
兰州新房
梧州新房
运城新房
宿迁新房
焦作新房
永州新房
常州新房
衡阳新房
格尔木市新房
温岭新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价