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城开御瑄
2200万元/套起
华发建发·缦云
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
闵行 莘庄
闵行 浦江
楼盘地址
顾戴路1801弄
江柳路与浦锦路交汇处
轨交线路
12号线虹莘路-步行1264米m;12/嘉闵线号线七莘路-步行1339米m;1号线外环路-步行2415米m;12号线顾戴路-步行2508米m;/5号线莘庄-步行2516米m
8号线浦江镇-步行2158米m;8号线江月路-步行2604米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;主卧套房;装修交付;购物中心
低容积;车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2021-12-18
2022-11-26
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
闵行房管(2021)预字0000335号、闵行房管(2021)预字0000336号
闵行房管(2022)预字0000281号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
212㎡~212㎡
99㎡~138㎡
主推户型
4室3厅6卫
建面212㎡
2200
万起
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅
住宅:低层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
-
容积率
别墅: 0.5
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
260
666
车位数
256
908
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海启耀房地产开发有限公司;上海启耀房地产开发有限公司
上海浦锋房地产开发有限公司
物业公司
上海海辉物业管理有限公司
-
物业费
别墅:5.8元/㎡/月
-
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城开御瑄点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑城开御瑄,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有256多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数260户,而车位数有256个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
价格么还可以,莘庄基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
这边是不是离上海市区最近的别墅区了
开发商这么自信,连个户型图都没有
双拼1600-2600万。
请问什么时候开盘?开始登记了吗?
华发建发·缦云点评
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