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日月光伯爵湾
627万元/套起
金融街(融泰)中心
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
嘉定 安亭
静安 上海火车站
楼盘地址
博园路8090弄
中兴路1599号
轨交线路
11号线兆丰路-步行1595米m;11号线安亭-步行1930米m
4/3/1号线上海火车站-步行1200米m;13号线江宁路-步行612米m;1号线中山北路-步行953米m;13/12/1号线汉中路-步行1084米m;4号线中潭路-步行1244米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
多轨交;轨交房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2019-07-23
2019-05-18
交房时间
2020-09-30
2019-11-27
预售许可
嘉定房管(2019)预字0000168号、沪(2019)嘉字不动产权第029731号
静安房管(2019)预字0000107号、沪(2021)静字不动产权第000886号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
88㎡~195㎡
300㎡~1307㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面165㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面195㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
-
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
50年
容积率
住宅: 2
-
绿化率
35%
11%
规划用户
354
-
车位数
485
485
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;简装
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
上海鼎溢房地产开发有限公司
上海融御置地有限公司;上海融兴置地有限公司
物业公司
日月光集团
-
物业费
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
-
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日月光伯爵湾点评
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
如今买房环境好才是硬道理,日月光伯爵湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有485个,看起来还挺多的。
好地段,商圈配套规划的都不错,日月光伯爵湾的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把嘉定跑完了,这个38400的均价确实打动人。
看规划日月光伯爵湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
现在的均价38400元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
为什么不能评论呢,是不是有限制
金融街(融泰)中心点评
什么时候开盘啊?想去看看。以前就住在这个老地段。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我滴乖,楼盘绿化率达到了15%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总体不错,绿化15%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有15%,不足的地方就是单价偏高了点。
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