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企业公馆
售价待定
上海新湖明珠城三期
93488元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
静安 上海火车站
普陀 武宁
楼盘地址
共和路219号(共和路与梅园路交叉口)
东新路99弄
轨交线路
1/4/3号线上海火车站-步行485米m;1/13/12号线汉中路-步行738米m;13号线江宁路-步行969米m
11/13号线隆德路-步行404米m;11/4号线曹杨路-步行636米m;号线东新路-步行681米m;13/号线武宁路-步行735米m;4/13号线金沙江路-步行1017米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
多轨交;轨交房;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2015-08-28
2022-01-19
交房时间
2016-03-31
2023-12-31
预售许可
闸北房管(2014)预字0000514号
普陀房管(2021)预字0000303号、普陀房管(2021)预字0000377号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
278㎡~278㎡
135.88㎡~195.28㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.7
绿化率
20%
37%
规划用户
160
785
车位数
630
1517
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海港沪房地产有限公司
新湖房地产开发有限公司;上海新湖房地产开发有限公司
物业公司
嘉里建设管理(上海)有限公司
新湖绿城物业
物业费
:11元/㎡/月
住宅:4.28元/㎡/月
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企业公馆点评
的车位有人买吗,听说企业公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
企业公馆占地面积约11000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
总户数不多,一共有160户,车位有630个,在市中心也算是车位充足了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
老闸北啊,现在就是静安的地方了,地段真不错
上海新湖明珠城三期点评
还有房源,近期会开出来,价格10万左右吧
还有房吗?
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
买房选地段,这是购房者多年来遵循的金科玉律,新湖明珠城是7号线:镇坪路,3号线:曹杨路,4号线:曹杨路,11号线:曹杨路,13号线:武宁路上比较具有代表性的楼盘,未来升值空间不容小觑。
周围的配套设施不错,周边环境也很不错
这个可以首付一成吗??????
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
交通很方便,附近有7号线:镇坪路,3号线:曹杨路,4号线:曹杨路,11号线:曹杨路,13号线:武宁路,十分方便,定价么还好,毕竟房价都贵现在。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
涨了1万块真可以啊,社区太大还在死角
楼盘比较好,地理位置较理想,值得看看~
看起来不错,大家的评论也还行,会继续关注的
楼盘不错,周边设施齐全,适合居住
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