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企业公馆
售价待定
弘久·新弘北外滩
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
待售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
静安 上海火车站
虹口 北外滩
楼盘地址
共和路219号(共和路与梅园路交叉口)
保定路118号
轨交线路
1/13/12号线汉中路-步行738米m;1/4/3号线上海火车站-步行485米m;13号线江宁路-步行969米m
4/12号线大连路-步行1004米m;12/19号线提篮桥-步行768米m;12号线国际客运中心-步行785米m;4号线杨树浦路-步行1042米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
多轨交;轨交房;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2015-08-28
2024-09-30
交房时间
2016-03-31
-
预售许可
闸北房管(2014)预字0000514号
虹口房管(2021)预字0000410号、虹口房管(2024)预字0000162号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
278㎡~278㎡
99㎡~184㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 4.14
绿化率
20%
28%
规划用户
160
432
车位数
630
435
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海港沪房地产有限公司
上海鸿旭房地产发展有限公司
物业公司
嘉里建设管理(上海)有限公司
上海凡享资产管理有限公司
物业费
:11元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
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企业公馆点评
的车位有人买吗,听说企业公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
企业公馆占地面积约11000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
总户数不多,一共有160户,车位有630个,在市中心也算是车位充足了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
老闸北啊,现在就是静安的地方了,地段真不错
弘久·新弘北外滩点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,435个车位应该够一家满足一个。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,28%的绿化率,感觉能有不错的清新感,弘久·新弘北外滩的房子我还是比较喜欢的。
看规划弘久·新弘北外滩环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达28%。
在北外滩板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有28%,性价比实在是高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有18469平米,感觉很大啊。
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