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相同项
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琉森公馆
30000元/㎡
正荣国领
748万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
浦东 周康
宝山 罗店
楼盘地址
周邓公路5333号(近康新公路)
抚远路1211弄
轨交线路
16号线周浦东-步行834米m
7号线美兰湖-步行1136米m;7号线罗南新村-步行1559米m
楼盘标签
低总价;低单价
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-03-11
2017-05-28
交房时间
2017-10-31
2016-06-30
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000048号、沪(2017)浦字不动产权第043207号(地下1层车位)
宝山房管(2014)预字0000667号、宝山房管(2014)预字0000333号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
71㎡~139㎡
115㎡~368㎡
主推户型
-
5室2厅6卫
建面368㎡
售价待定
5室2厅6卫
建面345㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.01
绿化率
35%
50%
规划用户
329
646
车位数
271
989
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海恩然置业有限公司
正荣御园(上海)置业发展有限公司
物业公司
上海富宁物业管理有限公司
正荣物业
物业费
:6元/㎡/月
别墅:4元/㎡/月
上海58爱房
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琉森公馆和正荣国领对比
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正荣国领价格
琉森公馆点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我对这个盘很心仪,在周康,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,琉森公馆是个挺好的盘。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积20197平米,跟周边的楼盘比琉森公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
这个附近有多条公交,也有地铁,自己开车也是方便的
正荣国领点评
老早前就去看过了,位置还算不错,走几步就到了,离地铁不算远也不近,7号线:美兰湖步行过去大概十几分钟左右吧,也不能再要求啥了,毕竟房子越盖越少。
朋友推荐的,就了解了一下,正荣国领卖52000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
说实话这个价格确实蛮低的,才52000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,正荣国领的价格算是良心了。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
实力打造品质还是很不错的。
想买来投资,正荣国领所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型设计的很不错,实用性高,价格52000左右,比较适中。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正荣国领,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说真的,正荣国领位于抚远路1211弄,算是地段比价好的了,正荣御园(上海)置业发展有限公司知名度在我们这边也还可以。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
目前有989个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有50%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感觉买房子一定要买交通方便的,正荣国领就不错,7号线:美兰湖也就在旁边,去市区很快。
作为自己的二套房,比较看重品质了,正荣国领楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位于罗店板块,距离7号线:美兰湖也不是很远,走路过去十分钟吧。
相对7号线:美兰湖旁边的几个楼盘距离来讲,正荣国领稍微远点点,但体现不明显,周边配套规划还可以。
首先就是在罗店地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.01,住着应该会比较舒服,
觉得样板间的装修风格还是可以的
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