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琉森公馆
30000元/㎡
中锦鑫座
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
区域板块
浦东 周康
浦东 惠南
楼盘地址
周邓公路5333号(近康新公路)
拱极路2626弄42号
轨交线路
16号线周浦东-步行834米m
16号线惠南-步行1375米m
楼盘标签
低总价;低单价
装修交付;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2019-03-11
2017-12-23
交房时间
2017-10-31
2018-10-31
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000048号、沪(2017)浦字不动产权第043207号(地下1层车位)
南汇房地(2008)预字000458号、南汇房地(2008)预字0017号
户型信息
面积
71㎡~139㎡
55㎡~55㎡
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
50年
40年
绿化率
35%
25%
规划用户
329
436
车位数
271
405
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海恩然置业有限公司
上海中锦建设集团股份有限公司;上海元茂置业有限公司
物业公司
上海富宁物业管理有限公司
上海诚成物业管理有限公司
物业费
:6元/㎡/月
:5.8元/㎡/月
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琉森公馆和中锦鑫座对比
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琉森公馆点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我对这个盘很心仪,在周康,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,琉森公馆是个挺好的盘。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积20197平米,跟周边的楼盘比琉森公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
这个附近有多条公交,也有地铁,自己开车也是方便的
中锦鑫座点评
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共405个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
网上说中锦鑫座绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘占地面积很大, 大概有24862平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目位于惠南,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
外观很大气,感觉很有面子,非常值得入手
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