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琉森公馆
30000元/㎡
保利首创颂
790万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
浦东 周康
浦东 周康
楼盘地址
周邓公路5333号(近康新公路)
渡桥路288弄
轨交线路
16号线周浦东-步行834米m
号线沈梅路-步行2662米m
楼盘标签
放松限购;低总价;低单价;厨卫全明;南北通透
车位充足;装修交付;放松限购
开盘时间
2019-03-11
2020-04-30
交房时间
2017-10-31
2020-10-31
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000048号、沪(2017)浦字不动产权第043207号(地下1层车位)
浦东新区房管(2020)预字0000035、浦东新区房管(2019)预字0000128号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
71㎡~139㎡
87㎡~185㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面177㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面185㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面125㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
329
1347
车位数
271
1575
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海恩然置业有限公司
上海暄熹房地产开发有限公司
物业公司
上海富宁物业管理有限公司
保利物业服务股份有限公司
物业费
:6元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
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琉森公馆和保利首创颂对比
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保利首创颂价格
琉森公馆点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我对这个盘很心仪,在周康,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,琉森公馆是个挺好的盘。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积20197平米,跟周边的楼盘比琉森公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
这个附近有多条公交,也有地铁,自己开车也是方便的
保利首创颂点评
一共1550个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
体量非常大,有1347多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
总户数不多,一共有1347户,车位有1550个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且保利首创颂的车位有1550多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
你们这个小区周浦*好的
小区环境不错
样板间每天都可以看吗?营业到几点呢?
项目还不错,周边规划已形成,等待价格出来
保利的产品还是不错的,交通满方便,等等看样板房
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