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相同项
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琉森公馆
30000元/㎡
美兰天地
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
区域板块
浦东 周康
宝山 罗店
楼盘地址
周邓公路5333号(近康新公路)
美兰湖路8号
轨交线路
16号线周浦东-步行834米m
7号线罗南新村-步行1053米m;7号线美兰湖-步行1422米m
楼盘标签
放松限购;低总价;低单价;厨卫全明;南北通透
车位充足;放松限购
开盘时间
2019-03-11
2021-09-30
交房时间
2017-10-31
-
预售许可
浦东新区房管(2016)预字0000048号、沪(2017)浦字不动产权第043207号(地下1层车位)
宝山房管(2011)预字1395号(美兰湖硅谷中心)、宝山房管(2021)预字0000267号
户型信息
面积
71㎡~139㎡
161㎡~824㎡
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建筑规划信息
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
50年
40年
绿化率
35%
50%
规划用户
329
385
车位数
271
682
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海恩然置业有限公司
上海金罗店开发有限公司;北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业公司
上海富宁物业管理有限公司
-
物业费
:6元/㎡/月
:8元/㎡/月
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琉森公馆和美兰天地对比
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琉森公馆点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我对这个盘很心仪,在周康,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,琉森公馆是个挺好的盘。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
占地面积20197平米,跟周边的楼盘比琉森公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
这个附近有多条公交,也有地铁,自己开车也是方便的
美兰天地点评
毕竟不是住宅,一般般吧,不考虑
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美兰天地的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
价格么还可以,罗店基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
占地面积153149平米,跟周边的楼盘比美兰天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
地偏,商业别墅**价值极低,再出手几乎不可能~
交通还算便捷,配套满足生活需求。
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