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相同项
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嘉誉云景
60000元/㎡
大华公园城市
59600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
杨浦 新江湾城
宝山 共康
楼盘地址
殷行路与政和路交汇处
康宁路2199弄
轨交线路
10号线殷高东路-步行1272米m;10号线新江湾城-步行556米m;号线国权北路-步行969米m;10号线三门路-步行1292米m;3/号线长江南路-步行1561米m;3号线殷高西路-步行2010米m;号线武川路-步行2133米m
7号线上大路-步行1376米m;1号线通河新村-步行2256米m;7号线场中路-步行2040米m;7号线南陈路-步行2130米m;1号线共康路-步行2465米m;1号线呼兰路-步行2622米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-12-30
2021-06-02
交房时间
2019-01-18
-
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000463号
宝山房管(2020)预字0000331号、宝山房管(2021)预字0000089号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
99㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.2
绿化率
25%
35%
规划用户
304
598
车位数
438
1063
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海城投悦城置业有限公司
上海华行房地产开发有限公司;上海尊尚广告有限公司
物业公司
-
大华物业
物业费
-
住宅:5.5元/㎡/月
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嘉誉云景点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想买来投资,嘉誉天荟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,438个车位应该够一家满足一个。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有现房吗?房价大概多少钱平方米
整体的规划还不错,算新江湾城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有304多户。
地处新江湾城核心地段,40000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
网上说嘉誉天荟绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,新江湾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在房价真的是看不懂,嘉誉天荟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
周边配套,环境都很好,交通方便
价格有点高,环境交通没得挑,毕竟是中环
大华公园城市点评
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
周边楼市环境很好,临近公园绿化很好
价格很不错,实惠,配套也很齐全,很宜居
很喜欢这个地段,体育中心,图书馆都在附近,很齐全
二期什么时候开盘定了吗?准备定点去踩盘看看了。。。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑大华公园城市,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有598户,车位有1063个,在市中心也算是车位充足了。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
感觉还不错,下次要去看下
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