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相同项
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嘉誉云景
60000元/㎡
大华公园荟
46000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
杨浦 新江湾城
宝山 杨行
楼盘地址
殷行路与政和路交汇处
镇泰路308弄
轨交线路
10号线殷高东路-步行1272米m;10号线新江湾城-步行556米m;号线国权北路-步行969米m;10号线三门路-步行1292米m;3/号线长江南路-步行1561米m;3号线殷高西路-步行2010米m;号线武川路-步行2133米m
1号线宝安公路-步行586米m;1号线友谊西路-步行792米m;1号线富锦路-步行2038米m;1号线共富新村-步行2222米m
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心
低容积;装修交付
开盘时间
2019-12-30
2022-01-26
交房时间
2019-01-18
2024-06-30
预售许可
杨浦房管(2018)预字0000463号
宝山房管(2021)预字0000069号、宝山房管(2021)预字0000396号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
-
82㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.6
绿化率
25%
35%
规划用户
304
693
车位数
438
1010
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海城投悦城置业有限公司
上海华杨房地产开发有房有限公司;上海华杨房地产开发有限公司
物业公司
-
大华集团上海物业管理有限公司
物业费
-
住宅:3.8元/㎡/月;别墅:4.1元/㎡/月
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嘉誉云景和大华公园荟对比
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大华公园荟评论
大华公园荟价格
嘉誉云景点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有25%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
想买来投资,嘉誉天荟所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,438个车位应该够一家满足一个。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有现房吗?房价大概多少钱平方米
整体的规划还不错,算新江湾城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有304多户。
地处新江湾城核心地段,40000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
网上说嘉誉天荟绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格么还可以,新江湾城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
现在房价真的是看不懂,嘉誉天荟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
周边配套,环境都很好,交通方便
价格有点高,环境交通没得挑,毕竟是中环
大华公园荟点评
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,大华公园荟的房子我还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
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