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中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
长泰西郊别墅
1500万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
浦东 新场
松江 洞泾
楼盘地址
杨辉路966弄
泗砖南路1500弄
轨交线路
16号线新场-步行2305米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
学校;配套纯熟;大户型;放松限购
开盘时间
2022-08-29
2018-10-30
交房时间
2023-06-30
2019-07-31
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
松江房管(2016)预字0000271号、松江房管(2018)预字0000357号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
90㎡~130㎡
220㎡~450㎡
主推户型
-
4室3厅4卫
建面359㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:独栋别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 0.38
绿化率
35%
39%
规划用户
648
430
车位数
836
430
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海梁悦实业有限公司
上海德基置业有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
上海金晨物业经营管理有限公司
物业费
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
别墅:6元/㎡/月
上海58爱房
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中粮首创禧瑞祥云和长泰西郊别墅对比
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长泰西郊别墅评论
长泰西郊别墅价格
中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
长泰西郊别墅点评
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有430个,还是比较紧张的。
一共430个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有39%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
目前有430个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,39%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有39%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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