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中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
嘉宝前滩后院
1600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
浦东 新场
浦东 三林
楼盘地址
杨辉路966弄
云台路1101弄
轨交线路
16号线新场-步行2305米m
6号线上南路-步行1392米m;6号线华夏西路-步行854米m;11号线三林-步行848米m;6号线高青路-步行1454米m;6号线灵岩南路-步行1052米m;11号线三林东-步行1646米m;8号线杨思-步行1753米m
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
轨交房;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2022-08-29
2016-07-28
交房时间
2023-06-30
2018-12-31
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
浦东新区房管(2016)预字0000323号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
90㎡~130㎡
180㎡~195㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
别墅:双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 1.2
绿化率
35%
35%
规划用户
648
152
车位数
836
380
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海梁悦实业有限公司
光大嘉宝股份有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
上海嘉宝物业服务有限公司
物业费
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
别墅:8元/㎡/月
上海58爱房
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中粮首创禧瑞祥云和嘉宝前滩后院对比
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嘉宝前滩后院价格
中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
嘉宝前滩后院点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,380个车位应该够一家满足一个。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,嘉宝前滩后院是个挺好的盘。
的车位有人买吗,听说嘉宝前滩后院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
项目位于三林,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有380个,看起来还挺多的。
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