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中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
盘古园府
48230元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 新场
嘉定 安亭
楼盘地址
杨辉路966弄
崇信路77弄
轨交线路
16号线新场-步行2305米m
11号线白银路-步行1635米m;11号线上海赛车场-步行1071米m;11号线嘉定新城-步行1656米m
楼盘标签
一房一价;低总价;低容积;车位充足;双阳台
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双阳台
开盘时间
2022-08-29
2023-12-28
交房时间
2023-06-30
2019-09-30
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
嘉定房管(2020)预字0000177号、沪(2023)嘉字不动产权第507724号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
90㎡~130㎡
81㎡~125㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面83㎡
384-401
万
4室2厅2卫
建面125㎡
590-620
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.93
绿化率
35%
35%
规划用户
648
1180
车位数
836
2039
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海梁悦实业有限公司
上海盘谷房地产有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
上海泰融贸易有限公司
物业费
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
住宅:4.95元/㎡/月
上海58爱房
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中粮首创禧瑞祥云和盘古园府对比
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盘古园府详情
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盘古园府评论
盘古园府价格
中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
盘古园府点评
一共2039个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我对这个盘很心仪,在安亭,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
盘古园府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周去看了看,各个方面都很满意
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
盘古园府在售建面约90平、105平3房
地面停车费500,开发商抢钱啊
呵呵,都被维权了,先等业主维完权再考虑买吧
就在旁边有个公园,环境应该是不错的。
想要看看小户型的,没有公布吗?
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