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相同项
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中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
招商·碧桂园十里海湾
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 新场
上海周边 启东
楼盘地址
杨辉路966弄
海镇港枝堤路与328国道交汇处向东两公里
轨交线路
16号线新场-步行2305米m
-
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2022-08-29
2020-06-20
交房时间
2023-06-30
2022-08-31
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
启房预售证第2021008号、启房预售证第2021041号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
90㎡~130㎡
57㎡~122㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.5
绿化率
35%
31%
规划用户
648
12341
车位数
836
6918
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海梁悦实业有限公司
招商蛇口地产;碧桂园;启东招园建设发展有限公司;启东招园建设发展有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
上海58爱房
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中粮首创禧瑞祥云和招商·碧桂园十里海湾对比
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招商·碧桂园十里海湾价格
中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
招商·碧桂园十里海湾点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
6918个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为436666,车位大概有6918个吧,一般般。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
占地面积436666平米,跟周边的楼盘比招商·碧桂园十里海湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格么还可以,启东基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
离高新区很近啊,碧桂园的产品口碑不错,关注了
项目位置看起来靠近海边,到时候等开盘过去看看
离海很近,环境很好,期待开盘。
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