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中粮首创禧瑞祥云
483万元/套起
恒大小区
68000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
浦东 新场
浦东 浦东世博
楼盘地址
杨辉路966弄
成山路544、608弄
轨交线路
16号线新场-步行2305米m
6/13号线东明路-步行1224米m;8号线杨思-步行889米m;8/13号线成山路-步行895米m;6号线高青路-步行1409米m;8号线耀华路-步行1700米m;6号线上南路-步行1767米m
楼盘标签
放松限购;南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
厨卫全明;低容积;多轨交;轨交房;小户型
开盘时间
2022-08-29
2022-01-24
交房时间
2023-06-30
2000-12-26
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000437、浦东新区房管(2022)预字0000159号
沪(2021)浦字不动产权第111071号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
1室、2室
面积
90㎡~130㎡
47㎡~86㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
35%
28%
规划用户
648
1428
车位数
836
400
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海梁悦实业有限公司
上海恒大房产股份有限公司
物业公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
恒大物业
物业费
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
住宅:0.3元/㎡/月
上海58爱房
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中粮首创禧瑞祥云和恒大小区对比
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中粮首创禧瑞祥云点评
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
恒大小区点评
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