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磐达华庭
29600元/㎡
广弘·新天地1
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
浦东 临港新城
上海周边 其他
楼盘地址
水芸路801号
向阳路万顺路交界处
轨交线路
南枫线/16号线滴水湖-步行1459米m
-
楼盘标签
多轨交;轨交房;卧室全朝南;小户型;大户型
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-07-24
2019-09-07
交房时间
2019-12-31
2022-12-31
预售许可
浦东新区房管(2018)预字0000191号、浦东新区房管(2018)预字0000190号
浔售许字(2019)第00403号
户型信息
房型
1室、2室、3室
-
面积
63.47㎡~236㎡
50㎡~50㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2
商办: 2.4
绿化率
35%
30%
规划用户
78
2418
车位数
75
2260
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海磐达置业有限公司
湖州广弘置业有限公司;湖州广弘置业有限公司
物业公司
上海茂捷物业有限公司
-
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
商办:4元/㎡/月
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磐达华庭和广弘·新天地1对比
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磐达华庭点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,磐达华庭的房子我还是比较喜欢的。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,磐达华庭的房价还是挺适合工薪阶层的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有75多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
打电话给磐达华庭售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.00的容积率,已经很不错了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
29600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数78户,而车位数有75个,这个数应该不至于没车位用了吧。
80平现在有吗,真的237w吗
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
朋友推荐过去了解一下,29600的均价,对我来说有点小贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过磐达华庭的消息么,我和老婆比较关注这一点。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,磐达华庭还是蛮良心的。
从磐达华庭的基本信息看,该项目目前均价为:29600每平米,容积率为:2.00,区位优势明显,适合投资居住。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
楼盘占地面积很大,
周边配套齐全,靠近滴水湖,环境也不错
广弘·新天地1点评
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