隐藏
相同项
隐藏
相同项
佘山水岸名邸
39000元/㎡
凤凰城
62000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
松江 佘山
闵行 江川路
楼盘地址
细林路298弄
景谷中路58弄
轨交线路
-
5号线金平路-步行301米m;5/23号线东川路-步行1025米m;5号线剑川路-步行1549米m;5号线华宁路-步行1598米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
低容积;高绿化率;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2021-01-27
2023-11-23
预售许可
松江房管(2020)预字0000082号、沪(2021)松字不动产权第000192号
沪(2022)闵字不动产权第014623号、沪(2023)闵字不动产权第504904号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
95㎡~134㎡
87㎡~240㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.68
绿化率
35%
38%
规划用户
194
1640
车位数
238
1610
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海新劲房地产开发有限公司
上海闵行置业发展有限公司
物业公司
保利物业
上海莘旺物业管理有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山水岸名邸和凤凰城对比
推荐楼盘
钱江大家·文澜府
龙湖松江·御湖境
虹桥璀璨公馆
天安象屿萃湖臻境
首创禧悦繁花里
蓝堡公馆商铺
兴云间
大华朗香花园
美兰天地
万科青藤公园
平安富邸商铺
复兴珑御
葛洲坝融创虹桥玫瑰公馆
大华斐勒公园二期1
山东健康·宝钰澜庭
嘉泷汇
光明·九胤
花园里
华发蟠龙四季
浦江华侨城8期
央玺
张江三湘海尚
Uni-City万科天空之城
绿庭国际大厦写字楼
上海高尔夫社区汤泉美地城
盛青云锦
万科翡翠雅宾利
招商南山虹桥璀璨领峯
旭辉·江山都会
云麓之城
楼盘对比
佳兆业金融中心和中企云启春申对比
绿都·绣云里和颐景园·江南院对比
复地湖畔和光和骏丰玲珑坊商铺对比
央玺和保利明玥潮升对比
上实滨湖城·海源别墅和秀泰天地对比
嘉御庭和绿洲香格丽花园对比
浦发壹滨江和佘山曼荼园对比
东方现代悦享城和建发联发青云上对比
嘉宝前滩后院和天汇玺对比
经纬城市绿洲社区商铺和高尚领域商铺对比
春风南岸和上海长滩对比
鹏欣一品漫城尚郡和蓝堡公馆商铺对比
美谷丽景和合生广富汇对比
META CITY|天元府和融创滨海度假城对比
绿庭尚城璟悦和仁恒·海上源对比
佘山水岸名邸详情
佘山水岸名邸详情
佘山水岸名邸相册
佘山水岸名邸动态
佘山水岸名邸户型
佘山水岸名邸配套
佘山水岸名邸问答
佘山水岸名邸评论
佘山水岸名邸价格
凤凰城详情
凤凰城详情
凤凰城相册
凤凰城动态
凤凰城户型
凤凰城配套
凤凰城问答
凤凰城评论
凤凰城价格
佘山水岸名邸点评
请问一下是低层还是高层。。。。。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计238个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我看佘山水岸名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从佘山水岸名邸的基本信息看,该项目目前均价为:39000每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有194多户。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有39000了。
从价格上看,39000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前的售价是39000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,39000。
楼盘占地面积很大, 大概有17938平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,佘山水岸名邸位于松江热点板块-佘山板块,由全国地产百强企业上海新劲房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
网上说佘山水岸名邸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
目前有238个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佘山水岸名邸实地探盘
凤凰城点评
据说是刚需*,我单身无房,但是凤凰城高达48000的价格也只能望洋兴叹了。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计48000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
想买来投资,凤凰城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
48000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.68,很适合养生居住。
项目位于江川路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.68,居住氛围很舒适。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,凤凰城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
地段好,容积率为:1.68,价格为:48000较便宜适合刚需。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
车位蛮多的,有1610个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前的售价是48000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
想知道有没有面积小一点的房源了
算是南闵行*好的盘了 去年搬来的
本次开盘新房有的地方绿化不行,布局不合理
我准备去看一下楼盘,价位是否有点高,
关键是价格 都是老百姓 优惠加实惠才是王道
热门城市新房
凌源市新房
延安新房
河间市新房
铜川新房
庆阳新房
新泰新房
忻州新房
海宁新房
兰州新房
怀化新房
辽源新房
沛县新房
随州新房
金坛新房
张家界新房
秦皇岛新房
晋城新房
龙岩新房
松原新房
海阳新房
周口新房
德宏新房
毕节新房
景德镇新房
北流市新房
荆门新房
新昌新房
慈溪新房
阜宁新房
葫芦岛新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价