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佘山水岸名邸
39000元/㎡
桂语云溪
43000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
松江 松江老城
楼盘地址
细林路298弄
草长浜路188弄
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
三房朝南;厨卫全明;南北通透;低容积;大阳台
开盘时间
2021-01-27
2019-05-30
交房时间
-
2020-08-31
预售许可
松江房管(2020)预字0000082号、沪(2021)松字不动产权第000192号
松江房管(2019)预字0000110号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
95㎡~134㎡
88㎡~140㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
194
183
车位数
238
180
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海新劲房地产开发有限公司
上海绿隆房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
绿城物业服务集团有限公司上海分公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:6元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山水岸名邸和桂语云溪对比
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佘山水岸名邸详情
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佘山水岸名邸问答
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佘山水岸名邸价格
桂语云溪详情
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桂语云溪价格
佘山水岸名邸点评
请问一下是低层还是高层。。。。。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计238个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我看佘山水岸名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从佘山水岸名邸的基本信息看,该项目目前均价为:39000每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有194多户。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有39000了。
从价格上看,39000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前的售价是39000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,39000。
楼盘占地面积很大, 大概有17938平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,佘山水岸名邸位于松江热点板块-佘山板块,由全国地产百强企业上海新劲房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
网上说佘山水岸名邸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
目前有238个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佘山水岸名邸实地探盘
桂语云溪点评
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在43000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.4,以后住了应该还比较拥挤
我对这个盘很心仪,在松江老城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看了桂语云溪的规划图,楼盘环境不错,目前价格43000元平米,性价比还可以呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
车位蛮多的,有180个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价43000一平米,值得拥有。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.4,居住氛围很舒适。
体量非常大,有183多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,桂语云溪的房子我还是比较喜欢的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这价格与周边比偏高了,离工业区也近
什么时候开盘啊,有谁知道吗
绿城的楼盘呀,还不错,值得信赖,
松江老城区,配套还是不错的,交通也便利
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