隐藏
相同项
隐藏
相同项
佘山水岸名邸
39000元/㎡
建发和玺
28720元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
松江 佘山
崇明 陈家镇
楼盘地址
细林路298弄
翠鸟路396弄
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
一房一价;低容积;车位充足;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-01-27
2022-03-26
交房时间
-
2024-07-19
预售许可
松江房管(2020)预字0000082号、沪(2021)松字不动产权第000192号
崇明房管(2022)预字0000039号
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅
面积
95㎡~134㎡
90㎡~184㎡
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:叠加别墅
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.01
绿化率
35%
35%
规划用户
194
403
车位数
238
479
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装;精装修
开发商与物业信息
开发商
上海新劲房地产开发有限公司
上海兆祥崇房地产开发有限公司
物业公司
保利物业
建发物业
物业费
住宅:4.5元/㎡/月;别墅:4.5元/㎡/月
住宅:5.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
上海58爱房
上海楼盘
佘山水岸名邸和建发和玺对比
推荐楼盘
中企滨江悦府
鹏瑞·云璟湾
长泰西郊别墅
荣乐水岸
大华悦庭
大名城映云间
奉发·贤荟悦邸│公园墅
魔方社区
四季都会五期
洋江唐顿公馆
龙光花溪澜园
德信交投·隐秀云庐
万科魅力花园
东滩花园
新未来·樾湖
新华御著
佘山望
星尚·观澜世嘉
春江云锦
恒大江湾华庭
浦开仁恒·金桥世纪
建发·云锦湾
融创外滩壹号院
上海·力波
远洋红星·临港天铂
大华公园城市
湖山香颂湾
宝华·城市之星
东原璞阅
古北悦公馆
楼盘对比
浦发壹滨江和万科金域澜湾鹭语墅对比
融创徐汇滨江壹号和理想之地对比
朱泾名园和新华红星国际广场对比
上实·听海和三湘印象名邸对比
上海·力波和大华朗香公园映对比
春江云锦和远洋红星·临港天铂对比
明天华城和中企光华雅境对比
兰香湖壹号和大名城映晖对比
新城虹口金茂府和同润·新云都会对比
沁和园和凯德星贸邸对比
路劲·悦茂府和合生海景1号对比
中铁诺德·璟宸和金玥湾对比
尼德兰半岛和鹏瑞·云璟湾对比
上海长滩和西郊风华对比
浦江智谷商务园和海玥黄浦源对比
佘山水岸名邸详情
佘山水岸名邸详情
佘山水岸名邸相册
佘山水岸名邸动态
佘山水岸名邸户型
佘山水岸名邸配套
佘山水岸名邸问答
佘山水岸名邸评论
佘山水岸名邸价格
建发和玺详情
建发和玺详情
建发和玺相册
建发和玺动态
建发和玺户型
建发和玺配套
建发和玺问答
建发和玺评论
建发和玺价格
佘山水岸名邸点评
请问一下是低层还是高层。。。。。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计238个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我看佘山水岸名邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从佘山水岸名邸的基本信息看,该项目目前均价为:39000每平米,容积率为:1.3,区位优势明显,适合投资居住。
整体的规划还不错,算佘山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有194多户。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有39000了。
从价格上看,39000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.3,也还是不错的。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
目前的售价是39000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,39000。
楼盘占地面积很大, 大概有17938平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
中国人把,买了房才有安全感,佘山水岸名邸位于松江热点板块-佘山板块,由全国地产百强企业上海新劲房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
网上说佘山水岸名邸绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
目前有238个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佘山水岸名邸实地探盘
建发和玺点评
热门城市新房
邢台新房
嵊州市新房
建瓯市新房
固原新房
马鞍山新房
乌鲁木齐新房
荆门新房
玉环新房
响水新房
鄂尔多斯新房
白银新房
遵化新房
普宁新房
铜陵新房
松原新房
枣庄新房
海阳新房
东海新房
济源新房
瑞安新房
都匀市新房
灌云新房
慈溪新房
阿克苏新房
洛阳新房
益阳新房
乌兰浩特市新房
江阴新房
莱芜新房
湖州新房
上海房价
浦东新房房价
闵行新房房价
松江新房房价
嘉定新房房价
宝山新房房价
黄浦新房房价
奉贤新房房价
青浦新房房价
金山新房房价
杨浦新房房价
虹口新房房价
普陀新房房价
徐汇新房房价
静安新房房价
崇明新房房价
长宁新房房价
上海周边新房房价
旅居新房房价