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荷玛诗湾
370万元/套起
东滩花园
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
上海周边 昆山
崇明 陈家镇
楼盘地址
淀山湖镇双永路999号
揽海路7弄
楼盘标签
一房一价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-10-01
2020-09-28
交房时间
2020-10-28
2020-09-30
预售许可
(2019)预售准字第065号
崇明房管(2020)预字0000228号、崇明房管(2012)预字0000028号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
别墅、别墅
面积
200㎡~283㎡
310㎡~360㎡
主推户型
5室3厅4卫
建面283㎡
510
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:双拼别墅
住宅:多层;别墅:联排别墅 合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.6
住宅: 0.67
绿化率
35%
50%
规划用户
2000
2075
车位数
2036
2458
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆山研祥智能科技有限公司
上海揽海房地产开发有限公司
物业公司
无锡风水隆物业管理有限公司昆山分公司
-
物业费
别墅:3.6元/㎡/月
住宅:3.7-4.1元/㎡/月;别墅:5.5-6.92元/㎡/月
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东滩花园价格
荷玛诗湾点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
想买来投资,荷玛诗湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
体量非常大,有2000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
荷玛诗湾占地面积约220000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2036个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昆山研祥智能科技有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有18500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上海周边现在均价已经快18500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,荷玛诗湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是0.6,以后住了应该还比较拥挤
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
18500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置还不错,荷玛诗湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
没有电梯吗?也没有地下室?想看看庭院实况
去虹桥商业圈还挺方便,坐17号线就可以
东滩花园点评
买到手的苦恼就是,每次去堵车。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2458个,看起来还挺多的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,50%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有2075户,车位有2458个,在市中心也算是车位充足了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
一共2458个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有50%,不足的地方就是单价偏高了点。
崇明岛上的空气还是蛮不错的,整体还行。
东滩花园的样板房好看,欧式风格。
该楼盘环境很好,价格适中,很适合养老。
房子质量好 环境好 交通不便
环境优雅,格局好,离市区较远,房价稍贵。
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